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中古マンションクラッシィタワー淀屋橋 29階3LDK / 13,800万円

  • 南向きの大きな窓から光が差し込むリビング・ダイニング。開放感のある広さです。

1日前 公開

13,800万円

支払い目安：40.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/77.98㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分

  • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩4分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩15分

問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

住友商事(株)・三菱地所レジデンス(株)旧分譲のタワーマンション。29階部分のため眺望・陽当り良好です。詳細ついては《三井のリハウス御堂筋本町センター／渋谷（シブタニ）》までお問い合わせくださいませ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積77.98㎡(壁心)バルコニー面積13.99㎡駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV

構造・性能

  • 免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

3枚
  • 靭公園 640m
  • ＫＯＨＹＯ淀屋橋店 410m
  • 大阪淡路町郵便局 400m

周辺情報

買い物

  • スーパー(410m)

その他施設

  • 公園(640m)
  • 大阪淡路町郵便局(400m)

周辺地図

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淀屋橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    なにもかもが便利。子育てには向かないが、多忙な独り身には最適 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、学校も落ち着いているところが、満足しているが、物価が高めなのが、少し不満です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    会社まで徒歩で行ける。美味しい飲食店が揃っている。交通の便が良い。 (50代男性)

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本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすく、電車も地下鉄があるので交通機関も利用しやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さいビルやマンションが混在しているので、小さな多種な飲食店が多いので選択に困らない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会だが静かで、大きな公園があり、その周りにたくさんの飲食店やカフェがあり人が訪ねて来ても褒められる。スーパーも2軒あり、深夜まで営業している。子育て世代やお年寄りもよく見るので住みやすいのだと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,800万円

支払い目安：40.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,900円
修繕積立金13,900円
間取り3LDK
専有面積77.98㎡（壁心）
バルコニー面積13.99㎡
駐車場空有 (1台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2015年12月（築11年）

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro中央線 本町駅 徒歩4分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩13分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩13分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩15分
所在階 / 階数29階 / 35階建
総戸数216戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,992.97㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年01月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：（株）大林組

F0BBCA05

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000078
自社管理番号F0BBCA05

情報公開日：2026/03/09

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,800万円
管理費等
17,900円／月
修繕積立金
13,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月31日（火）～2026年03月31日（火）
開催時間
11:00-17:00

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