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中古マンションプレミストタワー靱本町 8階3LDK / 14,580万円

  • 約15.36帖のゆったりとしたLDK

14,580万円

支払い目安：42.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/80.07㎡(壁心)

築年数
築4年
駐車場
空有 (1台) 29,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分

  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分

問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積80.07㎡(壁心)バルコニー面積9.1㎡駐車場空有 (1台) 29,000円(税込) 物件からの距離0m備考広々使える3LDKの間取り

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 本町駅(Osaka　Metro 御堂筋線・四つ橋線・中央線) 徒歩1分 80m
  • フレスコミニ御堂筋本町店 徒歩7分 500m
  • スギ薬局信濃橋店 徒歩1分 70m
  • 一般財団法人住友病院 徒歩17分 1300m
  • 大阪市立花乃井中学校 徒歩12分 940m

周辺情報

学校

  • 大阪市立明治小学校(700m)
  • 大阪市立花乃井中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(70m)

その他施設

  • 総合病院(1,300m)
  • 本町駅(Osaka　Metro 御堂筋線・四つ橋線・中央線)(80m)

周辺地図

大阪府大阪市西区靱本町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通に便利でどこにでも出かけやすい。わりと静かっで生活しやすい (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いが、スーパーがあまり良くなく、商店街みたいな買物できる施設が欲しい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にアクセスがよく、治安も悪くないので、生活にはとても便利であるから (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

肥後橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くにも便利。公園もあり、ゴミゴミしていない。飲食店がいっぱいある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよくファミリー向けのマンションが多いので子供が案じずして暮らせる街並みがある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通アクセスが良く、梅田や難波にも電車、バスを使ってすぐに行ける。身近な自然も多く、また個人店の飲食店なども豊富で、とても充実している。買い物などの利便性も申し分ない。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,580万円

支払い目安：42.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,300円
修繕積立金9,600円
間取り3LDK
専有面積80.07㎡（壁心）
バルコニー面積9.1㎡
駐車場空有 (1台) 29,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2022年12月（築4年）

所在地

大阪府大阪市西区靱本町1丁目

交通
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
  • Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
所在階 / 階数8階 / 36階建 (地下1階)
総戸数353戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,397.5㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,760円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

F0BAGA47

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000053
自社管理番号F0BAGA47

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,580万円
管理費等
19,300円／月
修繕積立金
9,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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