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中古マンションランズ南森町 13階3LDK / 6,690万円

  • 15階建13階部分角住戸のため、陽当り・眺望良好

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本日 公開

6,690万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.54㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (2台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分

  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
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問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.54㎡(壁心)バルコニー面積6.07㎡駐車場空有 (2台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考専有面積／67．54平米、3ＬＤＫ＋ＷＩＣの間取り
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • エントランス
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  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 大阪天満宮駅(JR東西線) 徒歩4分。 310m
  • ライフ東天満店 徒歩4分。 270m
  • セブンイレブン大阪東天満2丁目店 徒歩2分。 120m
  • ファミリーマート東天満一丁目店 徒歩3分。 210m
  • 大阪東天満郵便局 徒歩1分。 80m
  • 大阪市立堀川小学校 徒歩6分。 430m
  • 大阪市立北稜中学校 徒歩6分。 440m

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀川小学校(430m)
  • 大阪市立北稜中学校(440m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 銀行(220m)
  • 大阪天満宮駅(JR東西線)(310m)

周辺地図

大阪府大阪市北区東天満2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車が3路線使える。商店街に薬局やクリニックがあり便利。校区が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。徒歩でも梅田や大阪城に行けたり、都会の割には自然もあり、中之島公会堂のような建築物がいくつかある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    中心部の繁華街に近い。便利な割に川があり河川敷沿いに公園があり春は桜などが咲き自然も味わえる。大きなお祭りもあるの。商店街や、飲食店も充実している。メインの道から少し離れると騒音も少なく住むのに快適。 (60代男性)

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南森町

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料の買い出しが安くて助かる。頭脳系小学校が有るお陰で少しばかり上品なファミリーが多い気がする (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い。都会であり、商店街が充実している。コスパの良いお店が多数ある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,690万円

支払い目安：20.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,440円
修繕積立金16,890円
間取り3LDK
専有面積67.54㎡（壁心）
バルコニー面積6.07㎡
駐車場空有 (2台) 30,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

2005年10月（築21年）

所在地

大阪府大阪市北区東天満2丁目

交通
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩4分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩13分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩16分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩16分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩16分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数53戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：アイサワ工業（株）

F0BAGA43

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000051
自社管理番号F0BAGA43

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,690万円
管理費等
8,440円／月
修繕積立金
16,890円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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