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中古マンション阿波座ライズタワーズフラッグ46 34階2LDK / 9,980万円

  • 明るい木目フローリングが温かみを演出する広々リビング。梁の少ないすっきりとした天井設計で開放感があり、家具のレイアウトがしやすい使い勝手の良い空間です。※家具けしCG加工済み。

9,980万円

支払い目安：29.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/80.62㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空有 (43台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円
交通

Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分

  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分

問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

「阿波座ライズタワーズフラッグ46」。内廊下や24時間ゴミ出しなど上質な日常を叶える設備が充実。34階住戸は眺望良好で、22.2帖LDKやWIC・SIC・納戸、1418浴室など快適性を備えています。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積80.62㎡(壁心)バルコニー面積11.4㎡駐車場空有 (43台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円備考専有面積80.62平米/2ＬＤＫのお部屋。広々とした約22.2帖のLDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • TV付浴室

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • ゲストルーム

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • キッズルーム
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立本田小学校(330m)
  • 大阪市立花乃井中学校(910m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 総合病院(210m)
  • 阿波座駅(Osaka　Metro 中央線)(150m)

周辺地図

大阪府大阪市西区江之子島2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿波座

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにライフや阪急オアシス、業務スーパーもあり買い物もし易く、地下鉄までの距離や2路線、バス停も近くにある為 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の繁華街、ビジネス街に徒歩で行ける割には、スーパーなどが充実していて、そんなに騒音がうるさくないので。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も整っており便利であり、大きな公園も近く環境が良い。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：29.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,890円
修繕積立金7,660円
間取り2LDK
専有面積80.62㎡（壁心）
バルコニー面積11.4㎡
駐車場空有 (43台) 21,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:21000円
築年月

2016年1月（築11年）

所在地

大阪府大阪市西区江之子島2丁目

交通
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩2分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩14分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩16分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩18分
所在階 / 階数34階 / 46階建 (地下1階)
総戸数565戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 7,806.03㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 下旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）長谷工コーポレーション

F0BBBA03 ■　阿波座ライズタワーズフラッグ46　 ○ 平成28年1月建築・46階建免震構造タワーマンション ○ ホテルライクな内廊下設計 ○ 各階ゴミ置場有、24時間ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可能（規約による制限あり） ○ バリアフリー仕様でご年齢を問わず快適な生活をお送りいただけます ■　お部屋のタイプ・特徴 ○ 34階部分につき、眺望・陽当たり・通風良好 ○ 専有面積80.62平米の2ＬＤＫタイプ 〇 広々とした約22.2帖のLDK ○ 収納に便利なWIC、SIC、納戸がございます ○ ゆとりのある1418サイズの浴室(テレビあり) ■　充実した共用施設※一部有償 ○ コンシェルジュサービス（1階） ○ ライブラリー（1階） ○ ゲストルーム（3階） ○ キッズコーナー（3階） ○ キッチンスタジアム（3階） ○ 集会室（3階） ○ スカイラウンジ（25階）

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000015
自社管理番号F0BBBA03

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/25

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
15,890円／月
修繕積立金
7,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

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定休日
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