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中古マンションワコーレ大阪新町タワーレジデンス（平面駐車場権利付） 19階2LDK / 31,800万円

  • LDKは広々とした30帖超の広さ。南東向きの大開口窓が特徴のLDK。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。

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本日 公開

31,800万円

支払い目安：89.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/123.52㎡(壁心)

築年数
築6年
駐車場
空有 (1台) 5,620円(税込) 物件からの距離0m
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分

  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩16分
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問合せ先：三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積123.52㎡(壁心)バルコニー面積17.15㎡駐車場空有 (1台) 5,620円(税込) 物件からの距離0m備考専有面積123.52平米/2LDKのお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
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  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室
  • 浴室暖房
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立堀江小学校(650m)
  • 大阪市立堀江中学校(1,230m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(260m)
  • ドラッグストア(330m)

その他施設

  • 公園(1,450m)
  • なにわ筋新町郵便局(80m)

周辺地図

大阪府大阪市西区新町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで間もないので分からない部分も多いですが、立地がよく梅田からは2駅、心斎橋までは徒歩で行けるのが魅力的。少し自転車を走らせると有名な靭公園があり自然を感じられます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく小さい公園がいくつもあり少し離れれば大きな公園がある。買い物もスーパーやコンビニがいくつもある (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代も多く公園もたくさん。交通利便良く自転車で市内中心部なら行けるので満足です (40代女性)

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四ツ橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、大きな公園もあり、キタやミナミの繁華街にもちかい (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い、スーパー病院が近くにあり年を取っても不便さが少ないと思う。繁華街が徒歩圏内 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くお店も充実してる。オフィスが多いため在宅時間は静か (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

31,800万円

支払い目安：89.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,100円
修繕積立金8,650円
間取り2LDK
専有面積123.52㎡（壁心）
バルコニー面積17.15㎡
駐車場空有 (1台) 5,620円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2021年1月（築6年）

所在地

大阪府大阪市西区新町2丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩12分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数19階 / 19階建 (地下1階)
総戸数119戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 991.76㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,320円、セキュリティ/月：330円、駐車場管理費・駐車場修繕積立金/月：5,620円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

施工会社：（株）鴻池組

F0BAUA12

LIFULL HOME'S 物件番号3501005-0000007
自社管理番号F0BAUA12

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市中央区平野町３丁目6-1　あいおいニッセイ同和損保御堂筋ビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
31,800万円
管理費等
25,100円／月
修繕積立金
8,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

三井のリハウス御堂筋本町センター　三井不動産リアルティ株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
-

期間
2026年02月02日（月）～2026年02月28日（土）
開催時間
11:00-18:00

指定無し 毎週土日 事前に必ずお問合せください

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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