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中古マンション3時間前 更新プレサンス松屋町グレース 10階1LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    【リビング】LDKは約9.8帖です。隣接する約3.8帖の洋室の扉を開けて利用することで、利用も可能となっています。

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    本日 公開

    4,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/41.58㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分

    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩17分
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    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■おすすめポイント■3駅3沿線利用可能な立地。陽当たり・通風・眺望良好な10階部分南向きのお住まいです。令和8年10月ハウスクリーニング済みのお部屋になります。ぜひ、お気軽にお問い合わせください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）

    専有面積41.58㎡(壁心)バルコニー面積4.87㎡駐車場空無備考【間取図】専有面積41.58平米、1LDKの間取りのお住まいです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 松屋町駅(OsakaMetro長堀鶴見緑地線) 徒歩3分 200m
    • 谷町六丁目駅(OsakaMetro長堀鶴見緑地線、谷町線) 徒歩6分 450m
    • 大阪市立中央小学校 徒歩10分 750m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立中央小学校(750m)
    • 大阪市立上町中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 松屋町駅(OsakaMetro長堀鶴見緑地線)(200m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松屋町

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便やお店が多く、買い物などに困らなく、近くに百貨店などがり便利で良い。近くに観光スポットなどもあり散歩がしやすい。飲み屋が多く夜中まで騒がしいことがあり、治安はあまり良いとは感じられないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性良く、すべてにおいて便利は土地環境にはあるが、都会になじめない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物へ行くのにいくつかお店が選択できたり、徒歩や自転車で移動が住むので便利さに満足しています。 (30代女性)

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    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      周囲に様々あり利便性は高いが、駅まで少し徒歩時間がかかる。タクシーを利用すればどこへでも短距離で行けるが、主婦としては日々タクシーは利用できない。地下鉄はあるが駅まで遠いことと駅の乗り換えが面倒。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩や自転車で生活必需品を買いやすい利便性、クリニックや病院がたくさんある安心感、食べログやメディアなどで取り上げられるような有名なお店が豊富、商店街が賑わっていることです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんな店がある。ランチに行くには最適だが、土日が空いてないのが難点 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金4,160円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（洋室(1階) リビングダイニングキッチン(1階)）
    専有面積41.58㎡（壁心）
    バルコニー面積4.87㎡
    駐車場空無
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩3分
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩14分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数10階 / 15階建
    総戸数124戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 425.46㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）プレサンスコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：スナダ建設（株）

    FWQBSA09 −物件のおすすめポイント− ▼立地 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩3分（約200ｍ） ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、谷町線「谷町六丁目」駅 徒歩6分（約450ｍ） ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線、堺筋線「長堀橋」駅 徒歩9分（約650ｍ） ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造15階建、総戸数124戸のマンション ▼お部屋の特徴 ・専有面積41.58平米、1LDKの間取り ・10階部分南向きのお部屋につき陽当たり、通風、眺望良好 ・令和8年10月ハウスクリーニング実施済み ▼設備 ・ミストサウナ付浴室換気乾燥機・ウォークインクローゼット ・床暖房（ＬＤ）・オートロックシステム・宅配ボックス ▼周辺環境 ・ローソン松屋町北店 徒歩2分（約110ｍ） ・大阪末吉橋郵便局 徒歩3分（約190ｍ） ・スーパーサンコー空堀店 徒歩5分（約400ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ？？？・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000220
    自社管理番号FWQBSA09

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    4,160円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

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