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中古マンション7時間前 更新ザ・パークハウス大阪梅田タワー 10階1LDK / 7,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    【リビング（空室イメージ）】約13.6帖の広々としたLDKです。※画像は実際の室内写真および間取図をもとに、CGにて再現した「空室イメージ」であり、実際とは多少異なります。

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    本日 公開

    7,980万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/55.53㎡(壁心)

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (3台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:40000円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分

    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
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    問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積55.53㎡(壁心)バルコニー面積8.6㎡駐車場空有 (3台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:40000円備考【間取図】収納豊富な1LDKです。室内丁寧にご使用です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 免震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • グランフロント大阪 徒歩8分。 620m
    • ハーベスLINKS　UMEDA店 徒歩8分。 600m
    • うめきた公園 徒歩10分。 800m
    • 大阪府済生会中津病院 徒歩4分。 310m
    • ローソンドラッグミック中津一丁目店 徒歩3分。 170m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 総合病院(310m)
    • 公園(800m)
    • グランフロント大阪(620m)

    周辺地図

    大阪府大阪市北区中津1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中津

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の時から住み慣れている。コンビニやスーパーが多い。学校や保育園、幼稚園が沢山ある。交通の便がかなりいい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい上に飲食店、ファストフード店、コンビニ、ドラッグストアなどが何店舗もあり非常に助かっている。治安が良くないことが難点ですが。。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

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    大阪梅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然も少なく、騒音も大きいが、都心部の交通や買い物などの利便性は、代えがたいと思うので、総合的に考えてこの評価です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田まで地下鉄で一駅。歩いてでも行ける。夜遅く帰っても人通りもあり安心。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近くてコンビニが多いが、ちょうどよいスーパーがなく治安の悪さも多少感じるため、どちらかと言えば満足 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,980万円

    支払い目安：25.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,110円
    修繕積立金7,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積55.53㎡（壁心）
    バルコニー面積8.6㎡
    駐車場空有 (3台) 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:38000円 料金最大:40000円
    築年月

    2025年9月（築2年）

    所在地

    大阪府大阪市北区中津1丁目

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 中津駅 徒歩2分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩6分
    所在階 / 階数10階 / 36階建
    総戸数173戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,706.7㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット利用料/月：2,101円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    FWQBSA03 ■おすすめポイント　？？？・・・・・ 　 〇 うめきたエリア徒歩圏内のロケーション、複数沿線利用可能 　 阪急神戸線・宝塚線・京都線「大阪梅田」駅　徒歩6分 　 JR東海道本線・大阪環状線「大阪」駅　徒歩10分 　 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅　徒歩2分 　 大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅　徒歩8分 　 阪神本線「大阪梅田」駅　徒歩13分 　 阪急神戸線「中津」駅　徒歩6分 〇 地上36階建、超高層免震構造タワーレジデンス 〇 10階部分・南向き住戸につき陽当り良好 〇 専有面積55.53平米、1LDKの間取り 〇 各階に住戸ごとの個別宅配ボックス有 〇 納戸（約1.9帖）、ウォークインクローゼット有り 〇 24時間ゴミ出し可能 〇 室内丁寧にご使用です。 〇 充実した共有施設(一部有償) 　・ゲストルーム(24階) 　・ビューラウンジ(24階) 　・コワーキングルーム(24階) 　・ルーフトップ(35階) 　・スカイテラス(35階)

    LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000195
    自社管理番号FWQBSA03

    情報公開日：2026/10/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

    大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
    交通
    • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,980万円
    管理費等
    19,110円／月
    修繕積立金
    7,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    毎週火曜日・水曜日

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