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中古マンションシャルム京橋 7階1LDK / 2,800万円

  • 【リビング】LDKは約17.0帖あります。※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

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1日前 公開

2,800万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/63.28㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分

  • JR東西線 京橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分
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問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・7階部分東向きのお部屋につき陽当たり、通風良好・周辺環境充実、各種生活利便施設が徒歩圏内にあり・JR大阪環状線、学研都市線、東西線「京橋」駅まで徒歩4分の立地

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階)）

専有面積63.28㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩4分 270m

周辺情報

学校

  • 大阪市立桜宮小学校(850m)
  • 大阪市立桜宮中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(90m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線)(270m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ引越しして五か月なので、近所の散策はできていないが、若者、ファミリー、年寄りが混在。人口が多い地域。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住宅街で住みやすく、路線が複数あり電車を使う際にも便利。激安スーパーやコンビニがあるため食費も浮く。ゴミの分別がなく捨てられるのも楽。近くに幼稚園や小学校があり、子供ができても住み続けられそう。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒もあって、コンビニもあるので買い物しやすいのと、駅に行くまでに商店街があるので雨の日もそこまで濡れないで行けるので住みやすいです。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,800万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,950円
修繕積立金11,420円
間取り1LDK（洋室 5.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(1階)）
専有面積63.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.6㎡
駐車場無
築年月

1978年11月（築48年）

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
  • JR東西線 京橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数147戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,759.87㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FWQBTA09

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000060
自社管理番号FWQBTA09

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,800万円
管理費等
4,950円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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