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中古マンションシャルム京橋 8階2LDK / 3,190万円

  • 【リビング】※写真中の家具・家電は売買価格に含まれません。

1日前 公開

3,190万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/63.28㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分

問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■おすすめポイント■・3駅5沿線利用可能な好立地マンション・8階部分のお部屋につき陽当たり、眺望、通風良好・令和7年11月リフォーム実施済み・周辺環境充実。各種生活利便施設が徒歩圏内に

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積63.28㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場空無備考【間取図】
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ダウンライト・間接照明
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立桜宮小学校(850m)
  • 大阪市立桜宮中学校(300m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(90m)

その他施設

  • 公園(450m)
  • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線)(270m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    京橋や梅田など、ターミナル駅に近く交通の利便性はとてもよく、普段の買い物や病院などにも特に困らない。ただ、繁華街が近く、子ども絡みの犯罪（声かけ事案）もあったりで、治安上の不安は大きい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    単身者で仕事も不規則なので、飲食店が充実していて交通の便もよくとても気に入っている (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ストレスなく、楽しく暮らせるので、30年近く住んでいて、嫌な目にあった事がないので (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,950円
修繕積立金11,420円
間取り2LDK
専有面積63.28㎡（壁心）
バルコニー面積7.6㎡
駐車場空無
築年月

1978年11月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市都島区東野田町3丁目

交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩14分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩16分
所在階 / 階数8階 / 14階建
総戸数147戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：互光建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FWQAGAAB

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000043
自社管理番号FWQAGAAB

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
4,950円／月
修繕積立金
11,420円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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