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中古マンション都島ビューハイツ 1階2DK / 1,580万円

  • 【外観】1985年3月築。13階建て。

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1日前 公開

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/45.49㎡(壁心)

築年数
築41年
駐車場
空有 (4台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:20000円
交通

Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分

  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩15分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩16分
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問合せ先：三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

大阪メトロ谷町線野江内代駅まで徒歩6分のオーナーチェンジ物件です。表面利回りは5.31％となっております。

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.8帖(1階)）

専有面積45.49㎡(壁心)バルコニー面積3.96㎡駐車場空有 (4台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:20000円備考【間取図】2DKの間取り。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
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  • エントランス
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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩6分。 410m
  • JR野江駅(JRおおさか東線) 徒歩12分。 910m
  • 野江駅(京阪本線) 徒歩15分。 1140m
  • ベルファ都島店 徒歩13分。 1000m
  • 関西スーパー内代店 徒歩2分。 100m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(150m)

その他施設

  • 公園(230m)
  • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)(410m)

周辺地図

大阪府大阪市都島区内代町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江内代

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通、買い物、公園、娯楽、食事などあらゆる面で充実している。車を所有してなくても困ることはない。比較的安価な時期に現在の住居を購入できたので、よほどの理由がない限り他へ移ることはないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田にも近いし大阪市内なら自転車でも行けるしスーパーも近くにたくさんあるので便利で気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものが全て揃うし、病院なども多いので、年をとっても暮らしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,510円
修繕積立金7,620円
間取り2DK（ダイニングキッチン 7.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
専有面積45.49㎡（壁心）
バルコニー面積3.96㎡
駐車場空有 (4台) 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:16500円 料金最大:20000円
築年月

1985年3月（築41年）

所在地

大阪府大阪市都島区内代町2丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩6分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩12分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩14分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩15分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩16分
所在階 / 階数1階 / 13階建
総戸数63戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,220.09㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：興産管理サービス・西日本（株）
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件オーナーチェンジ
備考

施工会社：（株）長谷川工務店

FWQAUA07 賃貸中（賃貸借契約引継要） オートロック：管理員駐在中は解放されております。

LIFULL HOME'S 物件番号3501004-0000013
自社管理番号FWQAUA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス京橋センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市都島区東野田町１丁目6-16　ワタヤ・コスモスビル6F
交通
  • 京阪本線 京橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
7,510円／月
修繕積立金
7,620円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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