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中古マンションジオ阿倍野松崎町グランフィール 8階3LDK / 9,800万円

  • LDK　約14.2帖リビング・ダイニングに床暖房有※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

1日前 公開

9,800万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.74㎡(壁心)

築年数
築3年
駐車場
空無 料金最小:25000円 料金最大:28000円
交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分

  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩11分

問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.74㎡(壁心)バルコニー面積9.99㎡駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:28000円備考間取図南東角部屋8階部分
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚
  • セブンイレブン大阪松崎町2丁目店 徒歩2分。 140m
  • 常盤小学校 徒歩2分。 150m
  • 文の里中学校 徒歩9分。 670m
  • 阪急オアシスあべの店 徒歩4分。 280m

周辺情報

学校

  • 常盤小学校(150m)
  • 文の里中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(280m)

その他施設

  • 公園(180m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

阿倍野

  • いいね度：5点中4点の評価

    この数年の再開発でやっと、大型ショッピングモールに代表される買い物事情とが解消されたように思う。しかしながら、治安に関してはかつてほどではないもののまだまだ悪いので、今後の課題と思われる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、交通機関など生活するには便利。地域の人たちとの関わりも程よくもてていいる。ただ、自然が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすい 。駅が近く、また路線の選択肢が多いため、混雑状況によって使い分けられる。空港バスも停留所が近いため、出張などに便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪阿部野橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く 車が不要である。 病院も多数あります。買い物をするにも百貨店や スーパーマーケットもちかくにある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく都会で神社やお寺が多いので緑も多く、賑やかも静かも味わえる？ (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内にデパート、ショッピングモール、大型スーパー、飲食店があり日々の生活に困らないし、駅も近く梅田も15分位で行ける。繁華街から少し外れていのでとても静かで住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,800万円

支払い目安：28.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,100円
修繕積立金8,490円
間取り3LDK
専有面積70.74㎡（壁心）
バルコニー面積9.99㎡
駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:28000円
築年月

2024年2月（築3年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線 阿倍野駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩11分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩11分
所在階 / 階数8階 / 15階建
総戸数64戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,327.2㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,540円、住まうほん使用料/月：330円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：（株）阪急阪神ハウジングサポート
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：（株）合田工務店

FMUBCA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000089
自社管理番号FMUBCA02

情報公開日：2026/03/05

最新情報提供日：2026/03/05

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,800万円
管理費等
14,100円／月
修繕積立金
8,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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定休日
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