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中古マンションザ・レジデンス寺田町駅前 13階2LDK / 5,880万円

  • LDK約14.3帖13階部分・南東向きバルコニーにつき、日照良好です。キッチンのダイニング側、側面にデザインタイルを使用しております。※室内写真の家具・照明等の調度類は価格に含まれません。

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本日 公開

5,880万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.94㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空有 (6台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
交通

JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分

  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩17分
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問合せ先：三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.94㎡(壁心)バルコニー面積12.06㎡駐車場空有 (6台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円備考間取図
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • 光ファイバー
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ドン・キホーテ寺田町駅店 徒歩2分。 130m
  • ライフ寺田町駅前店 徒歩5分。 400m
  • 大阪市立高松小学校 徒歩9分。 650m
  • 大阪市立文の里中学校 徒歩14分。 1080m

周辺情報

学校

  • 大阪市立高松小学校(650m)
  • 大阪市立文の里中学校(1,080m)

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(400m)

その他施設

  • ドン・キホーテ寺田町駅店(130m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

寺田町

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利で、日用品食料品の買い物もすぐ近くで可能なのでとても生活にとても便利です。美味しいお店も周囲にたくさんあり、気に入っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り近辺でたいていのものは揃うので、電車に乗らなくてもよいところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大な病院や複合施設が多い分、自転車の移動ですぐに目的の場所に行ける。また、治安が割りといいので、子育てには安心。 (40代女性)

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天王寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の生活感としては不便に感じるところがある！また、趣味的に行く場所が少ないから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。複数の駅に徒歩で行ける。通天閣やあべのハルカスが見える。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が多くどこに行くのも便利で、買い物も選択肢が豊富だから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,880万円

支払い目安：17.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,400円
修繕積立金7,900円
間取り2LDK
専有面積52.94㎡（壁心）
バルコニー面積12.06㎡
駐車場空有 (6台) 27,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:17000円 料金最大:27000円
築年月

2024年8月（築2年）

所在地

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目

交通
  • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩14分
  • 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩16分
  • JR阪和線 美章園駅 徒歩17分
  • 阪堺電気軌道上町線 天王寺駅前駅 徒歩17分
所在階 / 階数13階 / 15階建
総戸数81戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,392.45㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料/月：1,155円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：都市環境開発（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：西武建設（株）

FMUAWA02

LIFULL HOME'S 物件番号3501003-0000046
自社管理番号FMUAWA02

情報公開日：2026/02/06

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/13

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋２丁目1-29　AITビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,880万円
管理費等
7,400円／月
修繕積立金
7,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

三井のリハウス阿倍野センター　三井不動産リアルティ株式会社

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