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中古マンションファミールハイツなかもず 2階3LDK / 3,180万円

  • 【LDK約16.1帖】東側バルコニーに面しております。ホワイトのクロスと木目調の床材で温かみのある室内。

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本日 公開

3,180万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.66㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
交通

南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分

  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
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問合せ先：三井のリハウスなかもずセンター　三井不動産リアルティ株式会社

会社情報

ポイント

■三井のリハウス■総戸数398戸の大規模マンション(株)竹中工務店施工

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積8.48㎡駐車場空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円備考南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩1分。大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅へも徒歩9分の好立地です！
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線) 徒歩1分。 60m
  • サンディ堺長曽根店 徒歩6分。 460m
  • ローソン堺向陵店 徒歩4分。 250m
  • 堺市立榎小学校 徒歩23分。 1820m
  • 堺市立三国丘中学校 徒歩22分。 1740m

周辺情報

学校

  • 堺市立榎小学校(1,820m)
  • 堺市立三国丘中学校(1,740m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(1,210m)
  • 百舌鳥八幡駅(南海 高野線)(60m)

周辺地図

大阪府堺市堺区向陵東町3丁

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

百舌鳥八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、スーパーもコンビニも徒歩圏内にあるので、なんのストレスもないし、住みやすいた思うが、公園や遊び場が少ないので、どちらかといえばまんぞくしているというこたえになりました。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな災害もなく、住み心地も良い。交通の便もよく、買い物もしやすいので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もよく、買い物にも困らない。学校、病院も近く、地域の交流が活発で安心して暮らせる。 (40代男性)

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なかもず

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や商業スーパーなども沢山あるため、都会すぎず、田舎すぎずとても住みやすい環境である。しかし、車がないと少し不便なこともあるので、そのためどちらかに満足にした。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地下鉄等3鉄道路線の結節点で南大阪最大の乗降者数ターミナル、都心まで乗り換えなしで30分以内のアクセスの良さ、公立大学キャンパスもあり、転勤族や若夫婦、子育て世代に人気、大規模公園や商業施設も充実。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    始発駅で、本数が多いので待ちが少ない。それなりの大学が近くにあり、人通りが多く治安は悪くない。スーパーも遅くまでやっており衣料品を購入できる場所もある。車移動もでき、幹線道路、高速道路のICも近い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,180万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金11,380円
間取り3LDK
専有面積70.66㎡（壁心）
バルコニー面積8.48㎡
駐車場空有 (1台) 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円
築年月

1996年7月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府堺市堺区向陵東町3丁

交通
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩8分
  • JR阪和線 百舌鳥駅 徒歩15分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩15分
所在階 / 階数2階 / 20階建 (地下1階)
総戸数398戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 11,746.02㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年02月 上旬
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：（株）竹中工務店

FNAAWA07

LIFULL HOME'S 物件番号3501002-0000026
自社管理番号FNAAWA07

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/12

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三井のリハウスなかもずセンター　三井不動産リアルティ株式会社

大阪府堺市北区中百舌鳥町５丁5　ノービレオプス101号
交通
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(15)第000777号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,180万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
11,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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三井のリハウスなかもずセンター　三井不動産リアルティ株式会社

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10:00 〜 18:00
定休日
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