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中古マンション2時間前 更新ウエリス渋谷本町 4階1LDK / 5,598万円

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    リビング/ダイニング

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    本日 公開

    5,598万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/34.9㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    無
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

    • 京王線 初台駅 徒歩15分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    会社情報

    ポイント

    ◆室内新規リフォーム実施！（2026年8月完成）◆南西向き陽当たり良好！34m21LDK×2016年築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積34.9㎡(壁心)バルコニー面積8.17㎡駐車場無
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • サミットストア渋谷本町店 50m
    • スギ薬局中野南台店 120m
    • ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 80m
    • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 640m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(50m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅(640m)

    周辺地図

    東京都渋谷区本町4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿から近いので、どこへいくにもアクセスしやすい。また電車以外にバスもたくさん通っているので便利。病院がそろって、スーパーもあるので生活に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、どこへ行くにも便利。治安もよい。近所には大きな公園があり緑が豊か。スーパーも何件かあり、用途に応じて使い分けることができる。大通りが近い割には静かな環境でもある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民の高齢化は避けられないが地域交流で絆は強く、ほぼ安心して生活できる。また、再開発によるワンルームマンションの増加で地域ロイヤリティーの弱い若者と住人が二極化しているがうまくすみ分けしている。 (60代男性)

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    初台

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供の頃から同じ地域に住んでおり、もうここ以外に住みたいと思える場所がないくらい満足しています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利。大型店舗はないが、生活必需品は徒歩圏内のお店で揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、地域全体がみんな知り合いという感じで、子供が安心して外で遊べる。でも下北沢や新宿まで自転車で10分という田舎で都会な所が気に入っている。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,598万円

    支払い目安：18.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,530円
    修繕積立金6,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積34.9㎡（壁心）
    バルコニー面積8.17㎡
    駐車場無
    築年月

    2016年9月（築11年）

    所在地

    東京都渋谷区本町4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    • 京王線 初台駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数33戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 359.13㎡
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料5,777円
    借地期間2087年1月まで
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：NTT都市開発株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：アイサワ工業株式会社

    F61C9048 解体積立金：3252円/月額 インターネット使用料：1870円/月額 テレビ共視聴設備利用料：550円/月額 プロバイダ利用料：550円/月額 ※駐輪場:300〜500円/月額、バイク置場:1、500〜3、000円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000556
    自社管理番号B22459-000720

    情報公開日：2026/09/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/06

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    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,598万円
    管理費等
    15,530円／月
    修繕積立金
    6,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    夏季、年末年始

    期間
    2026年10月03日（土）～2026年10月04日（日）
    開催時間
    10:00-16:00

    予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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