中古マンション9時間前更新サンアリーナ永福町 5階2LDK / 12,880万円

1/30
室内

12,880万円

支払い目安：42.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/112.68㎡(壁心)

築年数

築12年

駐車場

空無

交通

京王井の頭線永福町駅徒歩3分

京王線明大前駅徒歩12分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

会社情報

ポイント

◇最上階(4階・5階部分)、南東・南西・北西角住戸　◇112.68m2 2LDK＋WIC メゾネットタイプ◇ルーフバルコニー付き ◇ペット飼育可能（細則有） ◇京王井の頭線「永福町」駅徒歩3分

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC）

専有面積112.68㎡(壁心)バルコニー面積16.25㎡駐車場空無

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

10枚

室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
外観
外観
バルコニー

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

カウンターキッチン

収納

ウォークインクローゼット

室内

メゾネット
バルコニー
ルーフバルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚

京王井の頭線「永福町」駅 270m

周辺情報

その他施設

京王井の頭線「永福町」駅(270m)

周辺地図

東京都杉並区和泉3丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

永福町

いいね度：
治安がよくファミリー層が多い。病院や公園など子育てしやすい環境。比較的似たような収入層の人が多いため人付き合いもしやすい。渋谷、吉祥寺に電車1本で出られる。 (30代女性)
いいね度：
1キロ以内でほとんどの用事が済ませられる。都心へのアクセスが良い。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、魅力的な街へ気軽に行くことができる。近隣は静かで落ち着いていてうるさくない。図書館が近くにあり、本の取り寄せなどの制度もあって便利。少し遠いが、鮮度の良いスーパーがある。 (40代女性)

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明大前

いいね度：
昔から住んでいる人が、率先して街作りを行ってきていて、新旧良い所が豊富。良い、品のあるオタクが多い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が非常に良いが、住宅街ゆえに少し夜が暗い点、駅までの距離が遠い点が少し不満である (10代男性)
いいね度：
交通の便が良く、本屋はないが大きな図書館がある。日々の買い物には困らない程度に商店街が充実しているが、遠くから人が来るほど大きな街ではないので、ごみごみしていない。大きな公園もある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,880万円支払い目安：42.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	26,700円
修繕積立金	33,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（WIC）
専有面積	112.68㎡（壁心）
バルコニー面積	16.25㎡
駐車場	空無
築年月	2015年4月（築12年）
所在地	東京都杉並区和泉3丁目
交通	京王井の頭線永福町駅徒歩3分京王線明大前駅徒歩12分
所在階 / 階数	5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数	16戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 425.7㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：山田建設株式会社ルーフバルコニー面積：9.32m2 F61C9001 ルーフバルコニー面積：9.32m2 ルーフバルコニー使用料：300円/月額 ■所在階：4階、5階(登記簿謄本より）分譲時パンフレットでは対象住戸は5階、6階と表記されています。
LIFULL HOME'S 物件番号	3500788-0000506
自社管理番号	B22459-000652

情報公開日：2026/09/04（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/19（9時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/26

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階

交通	JR山手線新宿駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	夏季、年末年始
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,880万円
管理費等: 26,700円／月
修繕積立金: 33,470円／月

金利

返済期間

年

頭金

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ミニストップ永福町駅前店; ココカラファイン永福町駅前店; ダイソー京王リトナード永福町店; ピカソ桜上水店; キッチンコート永福町店

買い物：大型店: 島忠ホームズ中野本店; ノジマレシピ下北沢店; ファッションセンターしまむら下高井戸店; ａｔｍａｎａｔｍａｎ笹塚店; コジマ×ビックカメラ高井戸東店

グルメ: ケンタッキーフライドチキン永福町店; ドトールコーヒーショップ永福町店; すき家永福町駅前店; モスバーガー永福町店; らあめん花月嵐永福町店

娯楽施設: 和田堀公園プール; 永福体育館; 東京都立和田堀公園; 下高井戸シネマ; ティップネス明大前店

文化施設: 杉並区立郷土博物館; 賀川豊彦記念松沢資料館

役所・公共施設: 世田谷区北沢総合支所; 北沢警察署; 杉並永福郵便局; 杉並区立永福図書館; 杉並区役所

医療: 吉川内科小児科病院; 社会医療法人河北医療財団河北リハビリテーション病院; 医療法人社団愛宝会浜田山病院; 医療法人社団回心会ロイヤル病院; 杏林大学医学部付属杉並病院

保育施設: くまの幼稚園; 和泉ここわ保育園; レストナック幼稚園; 京王キッズプラッツ永福町; 和泉町幼稚園

学校: 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校; 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校; 私立日本大学鶴ケ丘高校; 私立明治大学和泉キャンパス; 私立東京立正短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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