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中古マンション3時間前 更新ハイネスロフティー 6階1DK / 3,600万円

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    外観

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    本日 公開

    3,600万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1DK/34.67㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    会社情報

    ポイント

    ■13階建6階部分につき眺望良好　■新宿中央公園が徒歩圏内■都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1DK

    1DK

    専有面積34.67㎡(壁心)バルコニー面積4.74㎡
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    内観外観

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    設備

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    設備情報

    室内

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    建物

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • どらっぐぱぱす　西新宿店 350m
    • CoCo壱番屋　西新宿五丁目駅前通店 400m
    • マクドナルド　西新宿5丁目店 500m
    • ハラダ薬局西新宿店 500m
    • ファミリーマート　西新宿五丁目店 550m
    • 松屋　西新宿店 600m
    • すき家　西新宿五丁目駅前店 600m
    • セブンイレブン　十二社店 550m
    • ファミリーマート　新宿十二社店 500m
    • 十二社池の下　(バス停) 500m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • CoCo壱番屋　西新宿五丁目駅前通店(400m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都庁前

    • いいね度：5点中5点の評価

      JR新宿駅まで徒歩圏内で、新宿駅近辺での食事、ショッピング等、利便性がとても高い (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設なども多く、便利だが、たまに酔っ払いや変な人がいるのでちょっと怖い時もある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿に近いので便利。なんでも揃うが少し下町の雰囲気もあり生活しやすい。子育てにはごみごみしているかと思う (40代女性)

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    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不満に思う点は家賃の高さぐらいだから。家賃が下がればとても満足。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで15分くらいで出られるし、電車も通勤ラッシュ時以外はそんなに混んでいないので住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,600万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,000円
    修繕積立金7,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1DK
    専有面積34.67㎡（壁心）
    バルコニー面積4.74㎡
    築年月

    1979年2月（築48年）

    所在地

    東京都新宿区西新宿4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数98戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,922.79㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ハイネス管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    F61C6005

    LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000332
    自社管理番号B22459-000442

    情報公開日：2026/06/06

    最新情報提供日：2026/06/06

    情報有効期限：2026/06/13

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,600万円
    管理費等
    7,000円／月
    修繕積立金
    7,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    築48年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    営業時間
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