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中古マンションイニシアイオ杉並和泉 2階1LDK / 4,990万円

  • 外観を拡大表示1/20

    外観

    2日前 公開

    4,990万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/35.84㎡(壁心)

    築年数
    築16年
    交通

    京王線 代田橋駅 徒歩5分

    • 京王線 明大前駅 徒歩12分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    会社情報

    ポイント

    ■京王線「代田橋駅」徒歩5分、笹塚駅・明大前駅も徒歩圏内〜■南向き角部屋、下階に住戸はございません■ペット飼育可能(規約細則有り)〜

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積35.84㎡(壁心)バルコニー面積5.56㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 京王線「代田橋」駅 380m
    • デイリーヤマザキ　杉並和泉店 100m
    • スーパーつかさ杉並和泉店 240m
    • ローソン代田橋駅北口店 320m
    • 京王ストア代田橋店 290m
    • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 400m
    • 明大前すずらん通り商店街 720m
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 870m
    • 京王ストアエクスプレス明大前店 880m
    • 京王線・井の頭線「明大前」駅 880m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 京王線「代田橋」駅(380m)

    周辺地図

    東京都杉並区和泉2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代田橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良い。静かな住環境。川沿いに公園が点在し自然を感じられる。スーパーマーケット等日常に必要な買い物を地元で済ませられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京王線と丸の内線が使え、電車移動がしやすく、環七が近くて車移動もしやすい。ドンキ・業スー・ハナマサなど安いお店がある反面、クイーンズ伊勢丹があり、高級食材も入手できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買物もしやすく、治安も悪くないので、まあまあ住みやすい街だと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がよく、生活に必要な施設が近くにひととおりある。 (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      明大前なので、交通面では文句ない（渋谷、新宿、吉祥寺など一本でいける）。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      足を伸ばせば京王線、小田急電鉄、東急世田谷線と6つの駅が使えて新宿や渋谷、吉祥寺、三軒茶屋などに出るのに便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,990万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金12,250円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積35.84㎡（壁心）
    バルコニー面積5.56㎡
    築年月

    2011年1月（築16年）

    所在地

    東京都杉並区和泉2丁目

    交通
    • 京王線 代田橋駅 徒歩5分
    • 京王線 明大前駅 徒歩12分
    所在階 / 階数2階 / 6階建
    総戸数42戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 684.21㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：川口土木建築工業株式会社

    F61C5034

    LIFULL HOME'S 物件番号3500788-0000320
    自社管理番号B22459-000421

    情報公開日：2026/05/25

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/02

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    築年数
    築54年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部

    東京都新宿区西新宿１丁目26番2号　新宿野村ビルB2階
    交通
    • JR山手線 新宿駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,990万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    12,250円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    掲載110番