メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション11時間前 更新パーク・ホームズ市ヶ谷 2階2LDK / 11,980万円

  • 外観を拡大表示1/17

    外観

    電話する
    無料

    1日前 公開

    11,980万円

    支払い目安：36.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/58.09㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分

    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
    電話する
    無料

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

    会社情報

    ポイント

    ★三井不動産(株)旧分譲 ★3駅複数路線利用可能★全居室がバルコニーに面したワイドスパンな間取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（WIC）

    専有面積58.09㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 三徳 牛込神楽坂店 250m
    • クリエイトSD 新宿牛込北町店 230m
    • まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 400m
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 210m
    • 牛込郵便局 500m
    • 新宿区立愛日小学校 280m
    • 新宿区立牛込第三中学校 350m
    • 新宿区立中町図書館 270m
    • 牛込警察署 500m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立愛日小学校(280m)
    • 新宿区立牛込第三中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • 牛込郵便局(500m)

    周辺地図

    東京都新宿区払方町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      メインの神楽坂通りは活気があり飲食店豊富で一方で一歩入れば閑静な住宅街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいのが一番の利点ですが、都心なのでビルの解体や新しくする工事音が多いのと、オフィス街なので、昼間のランチとかが混む。遅くまでやっているスーパーやコンビニが多いので、人を避けて買い物もできる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良い。繁華街からタクシーで3000円で帰ってこられる。いつも明るい。大きな病院がある。コンビニが全店舗そろっている。スタバが駅周辺に2店舗ある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすい、交通の便がよい、地盤がしっかりしている、変な人いない、子連れでも安心 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,980万円

    支払い目安：36.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,130円
    修繕積立金23,930円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（WIC）
    専有面積58.09㎡（壁心）
    バルコニー面積8.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    2003年2月（築24年）

    所在地

    東京都新宿区払方町

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩7分
    所在階 / 階数2階 / 8階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社熊谷組東京支店

    FD1C6005

    LIFULL HOME'S 物件番号3500787-0000120
    自社管理番号B22479-000137

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    条件が似ている物件

    「新宿区」周辺・「価格11,980万円」前後の物件

    新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
    新宿区新宿一丁目賃貸併用住宅
    中古マンション

    専有面積がより広い

    34,980万円

    2SLDK/248.81㎡

    住所
    東京都新宿区新宿1丁目17-5
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分
    築年数
    築36年
    アークステージ高田馬場
    アークステージ高田馬場
    中古マンション

    価格がより安い

    4,499万円

    2LDK/51.78㎡

    住所
    東京都新宿区高田馬場3丁目36-5
    交通
    JR山手線 高田馬場駅 徒歩11分
    築年数
    築31年
    第28宮庭マンション
    第28宮庭マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    10,000万円

    2LDK/54.58㎡

    住所
    東京都新宿区新宿2丁目4-8
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩3分
    築年数
    築48年
    ADESSO新宿若松町
    ADESSO新宿若松町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,990万円

    2LDK/62.51㎡

    住所
    東京都新宿区若松町25-21
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
    築年数
    築22年
    GRAND SUITE LA VILLE
    GRAND SUITE LA VILLE
    中古マンション

    築年数がより浅い

    15,800万円

    2LDK/67.68㎡

    住所
    東京都新宿区新小川町8-14
    交通
    JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    築年数
    築22年
    クラッシィタワー新宿御苑
    クラッシィタワー新宿御苑
    中古マンション

    築年数がより浅い

    37,000万円

    2LDK/73.91㎡

    住所
    東京都新宿区四谷4丁目3-29
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    築年数
    築2年
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    10,880万円

    2LDK/59.52㎡

    住所
    東京都新宿区富久町
    交通
    都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分
    築年数
    築18年
    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    中古マンション

    価格がより安い

    7,299万円

    2SLDK/61.02㎡

    住所
    東京都新宿区百人町2丁目
    交通
    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    築年数
    築56年
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    中古マンション

    価格がより安い

    8,880万円

    2LDK/56.21㎡

    住所
    東京都新宿区戸山1丁目
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩6分
    築年数
    築27年
    JR総武線 大久保駅 徒歩3分
    JR総武線 大久保駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    10,980万円

    2LDK/64.64㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目
    交通
    JR総武線 大久保駅 徒歩3分
    築年数
    築19年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

    東京都千代田区富士見２丁目11番10号　LEO飯田橋BUILDING1階
    交通
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,980万円
    管理費等
    13,130円／月
    修繕積立金
    23,930円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    野村不動産ソリューションズ株式会社　飯田橋センター

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    -

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番