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中古マンション3時間前 更新東急ドエル・アルス西宮ガーデンコート 5階3LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1日前 公開

    5,280万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14000円
    交通

    JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分

    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    会社情報

    ポイント

    2026年9月リフォーム完成予定！／東急不動産(株)旧分譲2001年2月建築／68.00m2・3LDK＋WIC／日照・眺望・通風良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（2WIC）

    専有面積68㎡(壁心)バルコニー面積10.54㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14000円
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • スーパーマルハチさくら夙川店 480m
    • サンディ西宮室川店 490m
    • ファミリーマート西宮櫨塚町店 140m
    • セブンイレブン西宮中前田町店 280m
    • ミニストップ西宮中前田町店 150m
    • スギドラッグ西宮中前田店 230m
    • ジャパン西宮青木店 690m
    • ユニクロ西宮室川店 540m
    • ホワイト急便櫨塚店 150m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(230m)

    その他施設

    • ユニクロ西宮室川店(540m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市櫨塚町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田と神戸に行くのに交通の便が良いし、ガーデンズやららぽーとなど大型施設も多く、山と海の間なので遊べる場所も多い。関西だけどガラが悪い人も少ないので生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が日常生活に求めるものは基本徒歩か自転車でアクセスができるから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい町なので町の中だけでは決して便利とは言えないが、近隣の町に十分に便利な施設があるので不便さをかんじないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪神線沿いなので、三宮にも梅田にも15分ほどでいけるのが便利。また、スーパーなのが豊富で買い物もしやすい。駅前には２４時間空いているスーパーがある。カフェもたくさんあって、1人でも入りやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家から10分以内に生活するためのインフラが整っていて、とても住みやすいから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川があったり、遊歩道が整備されてたり暮らしやすい。治安もよく変な人が少ない。残念な点は待機児童が多く、それが解消されていないこと。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：17万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,200円
    修繕積立金14,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（2WIC）
    専有面積68㎡（壁心）
    バルコニー面積10.54㎡
    駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11500円 料金最大:14000円
    築年月

    2001年2月（築26年）

    所在地

    兵庫県西宮市櫨塚町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩6分
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩8分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数85戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 3,278.07㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    FA6C8008 トランクルーム面積：0.40m2 グリーン基金：300円/月額 住居専有面積にはトランクルーム面積を含みます。ペット飼育可（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号3500784-0000117
    自社管理番号B22545-000129

    情報公開日：2026/09/01（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

    兵庫県西宮市高松町4-37　中林ビル西宮1F
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    4,200円／月
    修繕積立金
    14,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　西宮北口センター

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    毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏期休暇、GW休暇

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