モンセーヌ住吉川公園1番館 6階
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中古マンション
8時間前 更新モンセーヌ住吉川公園1番館 6階3LDK / 3,490万円
1/24室内
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間取り
3LDK
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3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
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- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
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周辺環境
周辺画像
- 阪神本線魚崎駅 508m
- 神戸市立魚崎小学校 720m
- 神戸市立魚崎中学校 1450m
周辺情報
学校
- 神戸市立魚崎小学校(720m)
- 神戸市立魚崎中学校(1,450m)
その他施設
- 阪神本線魚崎駅(508m)
周辺地図
兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
魚崎
いいね度：
近所にクリニックは沢山あるのに皮膚科がない。駅までに4車線道路があり赤信号が長くて歩道橋を使うと遠回りになり信号待ちをするのとあまり変わらない。すべて些細な事です。 (50代女性)
いいね度：
大きく不便を感じる点はないが強いて言えば電車が各駅停車しか止まらず10分に1本しか来ないのでどちらかといえば満足にした (20代女性)
いいね度：
大体の物は手に入るのだが、趣味的な物などは遠出しないと手に入らない。 (40代男性)
南魚崎
いいね度：
大きめのスーパーが何軒かあるので買い物を済ませやすい。電車も3路線あるので県外への移動も30分で行ける。 (20代女性)
いいね度：
きれいしだからいいと思うけどそれはどうなんだろうかとおもわなくもないしおもうかもしれないしどうなんだろうかとおもわなくとおもわないでもないがそれもどうなんだろうかどうなんだろうかどうか (60代女性)
いいね度：
近くに電車が通っていて夜遅くまであり､バスも通っている。都市部にすぐ行ける。大きな道もあり商業施設も近くにあるのでとても満足している。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：11.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,170円 |
| 修繕積立金 | 12,420円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.98㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.42㎡ |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 6階 / 14階建 |
| 総戸数 | 183戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 5,600.22㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション FB8C4009 トランクルーム面積：0.45m2 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500781-0000088 |
| 自社管理番号 | B22543-000092 |
情報公開日：2026/04/30
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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- 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩18分
- 築年数
- 築43年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 岡本センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
スタッフコメント
福山凌
保有資格：宅地建物取引士
どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。誠心誠意対応させていただきます。
総戸数344戸の大規模マンションです。室内リフォーム済みで現在空室のため、ご都合に合わせてご見学可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 5,170円／月
- 修繕積立金
- 12,420円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 岡本センター
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- 室内
2/9
- 室内
3/9
- 室内
4/9
- 室内
5/9
- 室内
6/9
- 室内
7/9
- 室内
8/9
- 室内
9/9
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/3
- 周辺
- 阪神本線魚崎駅 508m
2/3
- 周辺
- 神戸市立魚崎小学校 720m
3/3
- 周辺
- 神戸市立魚崎中学校 1450m
その他
1/4
- その他
- 自動お湯張り機
2/4
- その他
- TVモニターインターホン
3/4
- その他
4/4
- その他