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中古マンション住吉川リバーサイドフォーラム 20階3LDK / 7,780万円

  • 約13.5帖の縦長のLD。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

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7,780万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.39㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

会社情報

ポイント

★野村不動産（株）他旧分譲♪85m2超×3LDK＋WIC＋納戸 ★20階の南東向き！★神戸港を一望できます♪★日当たり良好！★詳細はいつでも藤井（ふじい）080-8753-1288まで♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（納戸＋ウォークインクローゼット）

専有面積86.39㎡(壁心)バルコニー面積18.44㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • オーシャンビュー
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • JR東海道本線「住吉」駅 470m
  • コープこうべ・シーア 510m
  • kiLaLa住吉 500m
  • ファミリーマート JR住吉駅東店 540m
  • セブンイレブン神戸JR住吉駅前店 520m
  • 住吉川病院 110m
  • 東灘区役所 120m
  • 東灘郵便局 110m
  • 神戸市立東灘図書館 10m

周辺情報

学校

  • 神戸市立住吉小学校(600m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(510m)

その他施設

  • JR東海道本線「住吉」駅(470m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いて生活できる治安の良さと、都会への利便性もありながら、山や川で自然を体験できるところもありとても気に入っている。街は綺麗だし、ファミリーからシニアまで幅広い年齢層が住んでいる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい、ＪＲ、私鉄2社駅が徒歩圏内街がキレイ大きな病院がたくさんある。夜中に開いている。小児救急に何度も助けられた (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物とか飲食店とかはなくて不便だが、都会に近いのに自然を感じられるので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,780万円

支払い目安：26.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,433円
修繕積立金40,430円
間取り3LDK（納戸＋ウォークインクローゼット）
専有面積86.39㎡（壁心）
バルコニー面積18.44㎡
駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:21000円 料金最大:25000円
築年月

2013年7月（築13年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩6分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
所在階 / 階数20階 / 28階建 (地下1階)
総戸数211戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,960.68㎡
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料8,035円
借地期間2040年3月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：※備考欄参照※
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

FB8C1001 全体管理費：4670円/月額 全体修繕積立金：520円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500781-0000056
自社管理番号B22543-000060

情報公開日：2026/01/12

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,780万円
管理費等
15,433円／月
修繕積立金
40,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
火曜日・水曜日

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