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中古マンション東急ドエル・アルス住吉駅前 14階2SLDK / 5,790万円

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5,790万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/67.16㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分

  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩13分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

会社情報

ポイント

☆東海道本線「住吉」駅まで徒歩1分　☆3沿線3駅利用可能な便利な立地☆2026年1月リフォーム完成予定　☆最上階の14階部分の南西向き住戸

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（ウォークインクローゼット）

専有面積67.16㎡(壁心)バルコニー面積9.69㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、駅前にスーパーや市場があり買い物しやすい。病院も多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なものはすぐに手に入る。周りの人は親切で感じの良い人が多い。交通も移動に困ることはない。自然が身近にあって落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自家用車を持っていないが歩くことで日常生活のほとんどを済ますことができる。街並みも街路樹等が整えられてきれい (60代女性)

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御影

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは山を下りないといけないので不便だが、空気や自然環境が良いので、満足している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が身近にあって、治安もいいと思う。ただ日常の買い物が荷物を持って帰ることを考えると近所に徒歩でということがしにくく、必ずバスを利用しないといけないのが少し不便ではあります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物など、少々不便な点はあるが、静かに暮らせるのがいいです。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円

支払い目安：18.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,900円
修繕積立金11,400円
間取り2SLDK（ウォークインクローゼット）
専有面積67.16㎡（壁心）
バルコニー面積9.69㎡
築年月

1997年12月（築29年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩13分
所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下1階)
総戸数67戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティ―
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社熊谷組

FB8BY005 トランクルーム使用料：1500円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500781-0000045
自社管理番号B22543-000048

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006101号

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スタッフコメント

河合亮

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,790万円
管理費等
15,900円／月
修繕積立金
11,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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