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中古マンションステイツ住吉川グレイスコート 1階3LDK / 4,980万円

  • 南東側・東側の2方向から光を取り入れられるリビング

4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/84.99㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 24,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:24000円
交通

JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分

  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩8分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

会社情報

ポイント

★野村不動産(株)旧分譲！★80m2超！★南東・東の角の住戸！★約29.47m2の専用庭つき♪★詳細はいつでも藤井（080-8753-1288 ）までお電話ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積84.99㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 24,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:24000円
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 神戸市立東灘図書館 80m
  • JR東海道本線「住吉」駅 540m
  • コープこうべ・シーア 640m
  • KOHYO住吉店 640m
  • ファミリーマート　JR住吉駅東店 700m
  • セブンイレブン神戸魚崎北町4丁目店 310m
  • 東灘区役所 240m
  • 東灘郵便局 280m
  • 市立住吉小学校 420m

周辺情報

学校

  • 市立住吉小学校(420m)
  • 市立住吉中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(700m)
  • スーパー(640m)

その他施設

  • 神戸市立東灘図書館(80m)

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

住吉

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不自由を感じていないということが理由になると思われます。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く何時でも安心して出歩けるところ。またスーパーやショッピングセンターなどがあり買い物が便利なところ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代には、自然あり、治安も悪くなくて良いが、お年寄りには坂が多く、買い物出来る店も少なく不便である。なので私もゆくゆくは平地に引っ越すと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：17.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,210円
修繕積立金20,700円
間取り3LDK
専有面積84.99㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 24,000円(税込) 料金最小:17000円 料金最大:24000円
築年月

2000年12月（築26年）

所在地

兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩8分
  • 神戸新交通六甲アイランド線 住吉駅 徒歩8分
所在階 / 階数1階 / 5階建 (地下1階)
総戸数28戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,619.4㎡
土地権利普通賃借権
国土法届出不要
借地料10,000円
借地期間2029年11月まで
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：野村建設工業株式会社

専用庭面積：29.47m2 EB812013 専用庭面積：29.47m2 専用庭使用料：740円/月額 実費負担金：240円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500781-0000006
自社管理番号B22543-000006

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　岡本センター

兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4番18号　トラスト本山ビル1F
交通
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(05)第006101号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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スタッフコメント

藤井俊輔

保有資格：宅地建物取引士

常に笑顔で、心を込めた対応をいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

★29.47m2の専用庭付き！田の字型でない間取りです♪是非ご見学ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
17,210円／月
修繕積立金
20,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
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定休日
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