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中古マンション2時間前 更新イーグルコート下鴨テラス 2階3LDK / 8,780万円

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    外観

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    本日 公開

    8,780万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.5㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分

    • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩13分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    会社情報

    ポイント

    ■2026年12月上旬リフォーム完成予定　■南西向きにつき陽当たり良好　■全室エアコン設置可能（エアコン一台付）■階下に住戸なし　■リビング・ダイニングに床暖房あり　■下鴨エリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.5㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

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    2枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • コープ下鴨 112m
    • セブンイレブン京都下鴨高木町店 157m
    • あおい公園 500m
    • 葵小学校 608m
    • 相愛幼稚園 608m
    • 藤原内科 53m
    • スギドラッグ下鴨店 1m
    • ホームセンターコーナンイズミヤ高野店 481m
    • コジマ×ビックカメラ高野店 490m
    • 洛北阪急スクエア 338m

    周辺情報

    学校

    • 葵小学校(608m)

    買い物

    • コンビニ(157m)
    • スーパー(112m)

    その他施設

    • 公園(500m)
    • 相愛幼稚園(608m)

    周辺地図

    京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    松ヶ崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車や徒歩でスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアに行くことが出来るところ。ただ、交通の面で市内に出ていくのに少し不便。またスーパーがどこも二十時に閉まってしまう所も不便。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、おしゃれな店が多い。緑も多くて空気もきれい。スーパーやコンビニも多くあり便利である。交通の便利が良いのはありがたい。治安も比較的良いし、子供にも環境は良いと思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      植物園、河川公園、公共施設、歴史的建造物が近くにあり、また大学も多くあるので若者が多く活気があるから (50代男性)

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    茶山・京都芸術大学

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便や買い物がしやすい、落ち着いた環境で、自転車移動がしやすい。楽しいお店やイベントがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会から少し離れているため、住みやすい。近くにスーパーもレストランもあり、都会に出る必要もなくい。また出る必要がある時も、バスや電車などで簡単にいける。夜も静かで治安がよい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあり、かつ、町へも出やすい交通となっていてとても住みやすいと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,780万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,250円
    修繕積立金8,940円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.5㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    築年月

    2017年3月（築10年）

    所在地

    京都府京都市左京区下鴨東森ケ前町

    交通
    • 京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分
    • 叡山電鉄叡山本線 茶山・京都芸術大学駅 徒歩13分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数30戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,297.58㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社中川工務店

    RE770684

    LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000164
    自社管理番号B22537-000225

    情報公開日：2026/11/07（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

    京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,780万円
    管理費等
    18,250円／月
    修繕積立金
    8,940円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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