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中古マンションジオ京都御池通 9階3LDK / 45,000万円

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1日前 公開

45,000万円

支払い目安：125万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/126.5㎡

築年数
築2年
交通

京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

会社情報

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積126.5㎡
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設備

設備情報

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  • エレベーター

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周辺環境

周辺地図

京都府京都市中京区河原町通二条下る下丸屋町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京都市役所前

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな川があり、整備された散歩道もあり、学区的にも評判よく、子育てがしやすかったから。また、交通の便もよく、通勤、通学しやすいから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いが、飲食店なども多く、生活しやすい。歩いていける範囲に百貨店も寺社もあり、楽しめる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    木像二階建京町屋で前庭中庭付部屋は3人家族で9つその他に調理場、物置、風呂、トイレ2箇所、10畳の自部屋の丸窓からは見越しの松で鳴くセミや鴨川からの赤トンボが休む様子をロッキングチェアで見る事が出来る (50代男性)

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三条

  • いいね度：5点中4点の評価

    大規模な娯楽施設が近所に無いのが残念だが、普通に日常生活を送る上では非常に便利な地域だから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利もよく車なしでも生活できる事。自然環境が良く散歩に適している事。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や生活にはとても便利な立地。でもやや人口（マンション）が多く、学校の生徒数も敷地やキャパに対して多すぎる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

45,000万円

支払い目安：125万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等34,400円
修繕積立金12,650円
間取り3LDK
専有面積126.5㎡
築年月

2024年12月（築2年）

所在地

京都府京都市中京区河原町通二条下る下丸屋町

交通
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 三条駅 徒歩3分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 950.46㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社メルディアDC

FE7BZ012 敷地面積には公衆用道路の部分22.50m2を含みます。

LIFULL HOME'S 物件番号3500775-0000067
自社管理番号B22537-000092

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　京都センター

京都府京都市下京区四条通東洞院西入長刀鉾町33番地　京都フコク生命四条烏丸ビル2階
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(05)第006101号

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
45,000万円
管理費等
34,400円／月
修繕積立金
12,650円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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