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中古マンション5時間前 更新福島ガーデンズタワー 16階2LDK / 6,790万円

  • 室内を拡大表示1/30

    室内

    1日前 価格更新

    6,790万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/60.65㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
    交通

    阪神本線 野田駅 徒歩5分

    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    会社情報

    ポイント

    ★新規リフォーム物件(2026年4月上旬完成済)★60.65m2・2LDK+WIC+SIC・34階建の16階部分★2008年1月築

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（WIC+SIC）

    専有面積60.65㎡(壁心)バルコニー面積8.43㎡駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 室内
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    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • イオンスタイル野田阪神 300m
    • イオンスタイル海老江 500m
    • 関西スーパー福島店 250m
    • KOHYO福島鷺洲店 600m
    • サンディ福島鷺洲店 600m
    • ドラッグアカカベ野田阪神店 250m
    • セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店 150m
    • 大阪市立貫江田幼稚園 500m
    • 大阪市立鷺洲小学校 500m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立鷺洲小学校(500m)
    • 大阪市立八阪中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(250m)

    その他施設

    • イオンスタイル野田阪神(300m)

    周辺地図

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    野田

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く電車も地下鉄、JR環状線、東西線と行く場所によって変えることもでき便利。梅田に近く国道も走っているが、住んでいる周辺は車の音も気にならず、近隣の方々にファミリー層が多いのも安心できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物など生活するのにとても便利。病院もったくさんあるので安心感がある。徒歩圏内で買い物や外食が楽しめる。子供や若者も多くて活気がある (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      バス、地下鉄、鉄道の交通の便がよい。町会活動が盛んで、活気がある。高齢者が増えているが町ぐるみの支援がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    野田阪神

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が非常に高く移動がしやすい点と、近くに河川があり、その河川敷が憩の場所として都会の中では比較的広々とした空間に恵まれている点。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いことは他の地域に比べてダントツだと思う。有名な飲食店もたくさんあります。都会の中でも花火大会や昔からのだんじり祭りもあったり、新旧の良いところを合わせもっています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      正直申し分ないが、今、新しいマンションが乱立し、住人が入ると室外機のせいで夏の暑さがよりキツくなると思われるから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,790万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,710円
    修繕積立金8,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（WIC+SIC）
    専有面積60.65㎡（壁心）
    バルコニー面積8.43㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:19000円
    築年月

    2008年1月（築19年）

    所在地

    大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目

    交通
    • 阪神本線 野田駅 徒歩5分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩6分
    所在階 / 階数16階 / 34階建
    総戸数283戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 5,728.83㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社奥村組

    F95C6035

    LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000352
    自社管理番号B22467-000482

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    ドルミ堂島・602号室　フルリノベ済・即入居可
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    JR大阪環状線 福島駅 徒歩5分
    築年数
    築20年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

    大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
    交通
    • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,790万円
    管理費等
    12,710円／月
    修繕積立金
    8,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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