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中古マンションアールヴェール上甲東園 2階3LDK / 4,250万円

  • リビング/ダイニング

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本日 公開

4,250万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/89.68㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分

  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

平成26年4月室内リフォーム済み！甲東園駅、門戸厄神駅へ徒歩10分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC）

専有面積89.68㎡(壁心)バルコニー面積5.2㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急今津線「甲東園」駅 800m
  • 阪急今津線「門戸厄神」駅 800m
  • スーパーマーケットKOHYO甲東園店 800m
  • いかり 門戸店 1000m
  • ライフォート 門戸店 750m
  • 関西学院大学　上ヶ原キャンパス 850m
  • 関西学院大学 西宮聖和キャンパス 500m
  • 関西学院高等部 1000m
  • 聖和乳幼児保育センター 450m

周辺情報

買い物

  • スーパー(800m)
  • ドラッグストア(750m)

その他施設

  • 阪急今津線「甲東園」駅(800m)

周辺地図

兵庫県西宮市上甲東園4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

甲東園

  • いいね度：5点中4点の評価

    周辺にはスーパーや、ドラッグストア、病院などがあり生活する分には申し分ないです。ただ、本屋がなく、飲食店の入れ替わりが激しいため定着していないのが残念です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもの教育も充実しており、自然も比較的多いけど、田舎すぎもしない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が非常に良い。神戸や大阪、宝塚に20分以内で行ける。都会から少し離れているので、静かで治安も比較的良い。自然も沢山ある。まちづくりに力を入れている。関西で住みたい街ランキング1位の街。 (20代女性)

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門戸厄神

  • いいね度：5点中4点の評価

    とても静かで近くに公園では桜やホタルなど四季を感じられるので、長く住むのに適した場所だと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく買い物が便利で激安から高級まで選択肢が多い。また交通の便が良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    上品で治安もよく、自然もあって、便利な部分もあって、バランスがよれたところだと思う。人もよく、子育てにはいいと思う (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,250万円

支払い目安：15.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,620円
修繕積立金16,100円
間取り3LDK（WIC）
専有面積89.68㎡（壁心）
バルコニー面積5.2㎡
駐車場空無
築年月

2000年8月（築26年）

所在地

兵庫県西宮市上甲東園4丁目

交通
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数44戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

F95C4002 トランクルーム面積：0.40m2 ポーチ面積：5.67m2 ■サービスバルコニー面積：2.25m2■WIC＝ウォークインクローゼット

LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000226
自社管理番号B22467-000296

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/04/03

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
交通
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,250万円
管理費等
23,620円／月
修繕積立金
16,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
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