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中古マンショングランドメゾン上町台レジデンスタワー 28階2LDK / 9,980万円

  • リビング/ダイニング

9,980万円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/65.5㎡(壁心)

築年数
築6年
交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分

  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩9分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

会社情報

ポイント

＜3線3駅利用可能＞＜2020年10月建築＞＜28階部分＞ペット飼育可能（規約細則あり）・免震タワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC＋SIC）

専有面積65.5㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

谷町四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    歴史のある街並みと、大阪行政の中心地なので、街が整備されていて、綺麗。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    便利なことが多いため。できれば緑がもう少し多ければいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪・難波まで電車で15分以内のアクセス。大阪城まで徒歩15分。公園が多く、夜道も明るい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

堺筋本町

  • いいね度：5点中5点の評価

    一人暮らしの時から住んでいて住みやすいと思っていたが、結婚式子育てするようになりさらに便利さを肌で感じるようになった。子ども向け病院が充実しているし、遊具がある公園が多く子どもも飽きずに遊べるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町並みがきれいな店。路上喫煙禁止になれば、より満足度は上がる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく住みやすく、公園や病院が近くにあることや交通の便がよいこと (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,980万円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,410円
修繕積立金6,550円
間取り2LDK（WIC＋SIC）
専有面積65.5㎡（壁心）
バルコニー面積10.38㎡
築年月

2020年10月（築6年）

所在地

大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩9分
所在階 / 階数28階 / 36階建 (地下2階)
総戸数287戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用修繕積立基金：0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：(株)熊谷組

E9516034 インターネット使用料：1980円/月額 窓ガラス清掃費：470円/月額 セキュリティサービス：275円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500774-0000057
自社管理番号B22467-000060

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　大阪支店

大阪府大阪市北区梅田１丁目8番17号　大阪第一生命ビルディング4階
交通
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(05)第006101号

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スタッフコメント

衛藤菜摘美

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様の喜びが私の喜びを胸に、全力で取り掛からせていただきます

売主様が大変丁寧に使用されております。28階からの眺望をぜひ一度ご内覧くださいませ。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,980万円
管理費等
14,410円／月
修繕積立金
6,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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