リヴァリエC棟 26階
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中古マンション
9時間前 更新リヴァリエC棟 26階2LDK / 8,990万円
1/29リビング/ダイニング
8,990万円
2LDK/77.63㎡(壁心)
京急大師線 港町駅 徒歩2分
- JR東海道本線 川崎駅 徒歩22分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 金沢文庫センター
ポイント
駅徒歩2分、多摩川を望む 26 階角部屋ならではの開放感と眺望。26〜28階のみの天井高 2、650mm設計、22.5帖のゆとりあるリビングと特別仕様。
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ディスポーザー
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京急大師線「港町駅」 160m
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 160m
- 港町つばさ・港町こども クリニック 80m
- 港町ファミリー歯科 80m
- 多摩川 80m
- マーケットスクエア川崎イースト 380m
- ファミリーマート川崎旭町一丁目店 600m
- オーケー川崎本町店 750m
- 川崎市立旭町小学校 550m
- 川崎市立富士見中学校 1500m
周辺情報
学校
- 川崎市立旭町小学校(550m)
- 川崎市立富士見中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(750m)
その他施設
- 京急大師線「港町駅」(160m)
周辺地図
神奈川県川崎市川崎区港町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
港町
いいね度：
交通の便が良い。東京、横浜などへ行くのが便利。羽田空港も近い。 (60代男性)
いいね度：
複数のJR線と私鉄、大型ショッピングモールと駅ビルと家電量販店の入るビル、アクセスの良い場所に充実した医療機関がいくつもあり、生活を送る上での利便性はこれ以上ないくらい高い (30代男性)
いいね度：
ある程度栄えていて住みやすい、商業施設はあるが高級デパートがないのが残念、中途半端に有名なお店がある、 (40代女性)
川崎
いいね度：
交通の便がとってもいいです。渋谷方面もすぐ行けるけど落ち着いていて暮らしやすいです。田舎ではないけど田舎っぽさもあって騒がしすぎないところです。何かを購入する時もすぐ購入できるような街です。 (20代女性)
いいね度：
交通、買い物病院などが近場にあり、年をとってからでも住める街だと思うから (50代女性)
いいね度：
とにかく食料品や衣料品を買うのに困らない。店やショッピングモールやスーパー、コンビニが充実している (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,990万円 支払い目安：28.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,560円 |
| 修繕積立金 | 10,560円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 77.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.93㎡ |
| 築年月 | 2016年11月（築10年） |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区港町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 26階 / 28階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 461戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造・鉄骨造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 22,948.6㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年01月 下旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組 F71C4002 インターネット・CATV使用料：1210円/月額 フレンドリークラブ会費：300円/月額 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500763-0000149 |
| 自社管理番号 | B22524-000158 |
情報公開日：2026/04/14
最新情報提供日：2026/07/19
情報有効期限：2026/07/26
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- 築年数
- 築31年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 金沢文庫センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,990万円
- 管理費等
- 19,560円／月
- 修繕積立金
- 10,560円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
2/3
- リビング/ダイニング
3/3
- リビング/ダイニング
外観
1/3
- 外観
2/3
- エントランス
3/3
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
2/3
- 設備
3/3
- 設備
周辺環境
1/10
- 周辺
- 京急大師線「港町駅」 160m
2/10
- 周辺
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 160m
3/10
- 周辺
- 港町つばさ・港町こども クリニック 80m
4/10
- 周辺
- 港町ファミリー歯科 80m
5/10
- 周辺
- 多摩川 80m
6/10
- 周辺
- マーケットスクエア川崎イースト 380m
7/10
- 周辺
- ファミリーマート川崎旭町一丁目店 600m
8/10
- 周辺
- オーケー川崎本町店 750m
9/10
- 周辺
- 川崎市立旭町小学校 550m
10/10
- 周辺
- 川崎市立富士見中学校 1500m
その他
1/9
- その他
2/9
- その他
3/9
- その他
4/9
- その他
- ゴルフレンジ
5/9
- その他
6/9
- その他
7/9
- その他
8/9
- その他
9/9
- その他