中古マンション7時間前更新オハナ淵野辺ガーデニアシーズンレジデンス棟 5階3SLDK / 4,180万円

1/21
リビング/ダイニング

4,180万円

支払い目安：14.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3SLDK/75.01㎡

築年数

築10年

交通

JR横浜線淵野辺駅徒歩11分

JR横浜線矢部駅徒歩10分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　町田営業部

会社情報

ポイント

★野村不動産(株)旧分譲『OHANAシリーズ』★5階部分・南向き★ ★3LDK＋N＋2WIC/★5階部分陽当たり良好

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（2WIC）

専有面積75.01㎡バルコニー面積12.22㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
バルコニー
エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

ウォークインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス

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周辺環境

周辺地図

神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

淵野辺

いいね度：
落ち着いた住宅街で、少し足を伸ばせば衣食住に必要なものは手に入るところ (50代女性)
いいね度：
交通の便はバス便になるのでやや不便を感じるが、落ち着いていて学校やスーパーも近くにあるため、生活しやすい。何より生まれ育った地域なので馴染みがあり地理感もあるため安心してすことができる。 (50代女性)
いいね度：
歩いては行けないけど、自転車、車で少し行けば公園がたくさんある。体育館や図書館もあり、施設が色々ある。近くに、春になると桜がすごくたくさん綺麗に咲く桜並木ある。横浜や都内まで１時間位なので。 (30代女性)

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矢部

いいね度：
図書館や公民館が古くて使い勝手が悪いのが難点。公園が近くにあるが、人口が急に増えて少し騒がしくなってしまったのが残念。 (40代女性)
いいね度：
話題の飲食店が近くにある。地元密着の飲食店もある。近くにスーパーがあり買い物に便利。本数の多いバスも近い為、車がなくとも不便しない。公園もあり、子供と遊べる。 (30代女性)
いいね度：
買い物、病院、いろいろな施設が整っていて住みやすい。適当に田舎で心地よい。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,180万円支払い目安：14.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,200円
修繕積立金	12,630円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3SLDK（2WIC）
専有面積	75.01㎡
バルコニー面積	12.22㎡
築年月	2017年10月（築10年）
所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目
交通	JR横浜線淵野辺駅徒歩11分 JR横浜線矢部駅徒歩10分
所在階 / 階数	5階 / 14階建
総戸数	516戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	工業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 19,438.2㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション F58C6034 コミュニティ形成費：200円/月額修繕積立金9、900円／団地修繕積立金2、730円
LIFULL HOME'S 物件番号	3500761-0000381
自社管理番号	B22520-000420

情報公開日：2026/07/02（91日前公開）

最新情報提供日：2026/09/30（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/07

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　町田営業部

東京都町田市森野１丁目35番1号　ジアロ町田2階

交通	小田急小田原線町田駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	コンサル課：土・日・祝祭日／営業一課・二課：火・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 4,180万円
管理費等: 9,200円／月
修繕積立金: 12,630円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店; マツモトキヨシ淵野辺店; Ｃａｎ★Ｄｏグルメシティ淵野辺本町店; ビッグ・エー相模原共和店; フードワン淵野辺店

買い物：大型店: Ｏｌｙｍｐｉｃ町田忠生店; コジマ×ビックカメラ相模原店; Ｆ．Ｏ．Ｋ．ショッピングセンター; コーナンビーバープロ町田木曽店; ノジマ忠生店

グルメ: 松屋淵野辺北口店; すき家淵野辺北口店; マクドナルド淵野辺駅前店; サンマルクカフェ淵野辺駅店; イタリアントマトカフェジュニア淵野辺駅南口店

娯楽施設: アミューズメントＰＬＡＢＩアメリア町田根岸店; 鹿沼公園テニス場; 鹿沼公園; ＧｉＧＯ相模原; 中渕ゴルフクラブ

文化施設: 国立映画アーカイブ相模原分館; 相模原市立博物館; 光と緑の美術館

役所・公共施設: 相模原市中央区役所; 相模原警察署; 淵野辺郵便局; 相模原市立図書館; 相模原市役所

医療: 医療法人社団相和会渕野辺総合病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院; 医療法人社団仁和会さがみ仁和会病院; 社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院; 徳寿会相模原中央病院

保育施設: 愛の園ふちのべこども園; 夜間保育所ドリーム; 相模白ゆり幼稚園; 渕野辺保育園分園まほろば; 幼保連携型認定こども園ＹＭＣＡオベリン保育園

学校: 相模原市立淵野辺小学校; 相模原市立大野北中学校; 私立麻布大学附属高校; 私立麻布大学; 私立和泉短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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