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中古マンション7時間前 更新グラツィオーソ神楽坂ウエスト 5階1SLDK / 12,900万円

  • 外観

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12,900万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/55.66㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空無
交通

東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分

  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　三鷹センター

会社情報

ポイント

◆4駅5路線利用可能なアクセス良好な立地◆6月末リフォーム完了予定！55.66m2×1SLDK×角住戸の使い勝手のよい間取りです

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK

専有面積55.66㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 東五軒公園 160m
  • 新宿区立江戸川小学校 310m
  • セブンイレブン新宿東五軒町店 150m
  • ローソン新宿新小川町店 50m
  • いなげや飯田橋店 300m
  • マルエツ江戸川橋店 430m
  • マルエツプチ飯田橋店 500m

周辺情報

学校

  • 新宿区立江戸川小学校(310m)

買い物

  • コンビニ(150m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(160m)

周辺地図

東京都新宿区東五軒町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今まで住んでいた町が比較的騒音の多いエリアだったので、静かだし夜なども落ち着いて過ごすことができる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内ならどこへでも30分ほどで出られる立地は大変便利です。神田川の桜がとてもキレイです！スーパーの物価が高い、江戸川橋の駅が非バリアフリー、神楽坂方面へは坂が多いことが少しネックです。 (30代女性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通の便がよく、ラッシュがない。飲食店は充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスや鉄道などの交通の便が良く病院や公共施設は充実しているけれど商店街や何でもそろうショッピングセンターや大きなスーパーマーケットなど買い物は不便なので (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,900万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,130円
修繕積立金12,250円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1SLDK
専有面積55.66㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
駐車場空無
築年月

2005年1月（築22年）

所在地

東京都新宿区東五軒町

交通
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩8分
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩9分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数25戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 708.53㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社ピーエス三菱　東京建築支店

F94C4011 インターネット使用料：2160円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500754-0000081
自社管理番号B22517-000088

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/19

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,900万円
管理費等
12,130円／月
修繕積立金
12,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

野村不動産ソリューションズ株式会社　三鷹センター

東京都武蔵野市中町１丁目12番10号　武蔵野タワーズ　タワーズモール1階
交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩2分
  • JR中央本線 三鷹駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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掲載110番