中古マンション7時間前更新プラウドシティ吉祥寺D棟 4階2LDK / 9,780万円

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2LDK/70.66㎡(壁心)

築年数

築7年

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ポイント

☆　総戸数678戸のビッグコミュニティ　☆　野村不動産(株)旧分譲「プラウドシティ」シリーズ　☆ 専有面積70.66m2×2LDK

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災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（N+WIC）

専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積11.86㎡

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井の頭恩賜公園 400m
井の頭恩賜公園 400m
マルエツ　プラウドシティ吉祥寺店 10m
サミット三鷹台団地店 1000m
「吉祥寺」駅 1800m
吉祥寺PARCO 1800m
東急百貨店　吉祥寺店 1800m
丸井　吉祥寺店 1700m

周辺情報

買い物

スーパー(10m)

その他施設

公園(400m)
「吉祥寺」駅(1,800m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

東京都三鷹市下連雀5丁目

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なし

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吉祥寺

いいね度：
多少都心から距離はあるが、自転車できない距離ではない。何でも揃うが、規模は都心の店舗の方が大きい。小さな新宿・渋谷・池袋という感じ。 (40代男性)
いいね度：
買い物もわざわざ都心に出なくてもできる。かといって商業施設ばかりではなく大きな公園もある。交通の便も良いし大変住みやすい街である。 (40代女性)
いいね度：
交通が便利とお店が多数、量販店も充実だし映画館やボーリング場などがある (50代男性)

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三鷹

いいね度：
自然環境に恵まれていて、その一方で商店街が近くにあるので、生活は便利。ラブホテルや風俗店などが皆無なので、教育的環境がとても良い。半面、玉川上水沿いの道に木や雑草が茂っていて夜歩くのが不安。 (60代女性)
いいね度：
井の頭公園が近隣にあり、路線バスも朝ラッシュ時に一時間で40～50本走行しており、マイカーなしでも快適に生活できる。 (50代男性)
いいね度：
スーパーが自転車１０分圏内に７つほどあり、また、大型のホームセンターや家電量販店もある。コンビニも多種にあり、高速道路のインターチェンジも近い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,780万円支払い目安：30.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,500円
修繕積立金	9,680円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（N+WIC）
専有面積	70.66㎡（壁心）
バルコニー面積	11.86㎡
築年月	2020年1月（築7年）
所在地	東京都三鷹市下連雀5丁目
交通	JR中央線吉祥寺駅バス12分プラウドシティ吉祥寺下車徒歩1分 JR中央線三鷹駅バス10分プラウドシティ吉祥寺下車徒歩1分
所在階 / 階数	4階 / 8階建
総戸数	678戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 26,405㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年08月上旬
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社長谷工コーポレーション F64C9013 コミュニティ形成費：200円/月額 enecoQシステム料金：1606円/月額 ※管理費・修繕積立金は調査中のため、変更となる場合があります。
LIFULL HOME'S 物件番号	3500745-0000485
自社管理番号	B22465-000517

情報公開日：2026/09/14（1日前公開）

最新情報提供日：2026/09/15（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/22

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交通: JR中央線三鷹駅徒歩9分
築年数: 築49年

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野村不動産ソリューションズ株式会社　吉祥寺営業部

東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目17番12号　いちご吉祥寺駅前ビル5階

交通	JR中央線吉祥寺駅徒歩1分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	火曜日・水曜日　　年末年始・GW・夏季
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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管理費等: 18,500円／月
修繕積立金: 9,680円／月

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買い物：日用品: ローソン杏林大学井の頭キャンパス店; クリエイトエス・ディー三鷹新川店; Ｓｅｒｉａいなげや三鷹牟礼店; ビッグ・エー三鷹新川店; 西友三鷹牟礼店

買い物：大型店: 丸井吉祥寺店; Ｏｌｙｍｐｉｃ三鷹店; コジマ×ビックカメラ三鷹店; 上州屋三鷹東八店; 京王百貨店キラリナ京王吉祥寺店

グルメ: かっぱ寿司三鷹店; 藍屋三鷹新川店; オリーブの丘三鷹新川店; しゃぶ葉三鷹牟礼店; ガスト三鷹新川店（から好し取扱店）

娯楽施設: 井の頭自然文化園; 新川テニスコート; 仙川公園; 漫画喫茶ゲラゲラ三鷹店; ＳＵＢＡＲＵ総合スポーツセンター

文化施設: 三鷹市立アニメーション美術館; 武蔵野市立吉祥寺美術館; 成蹊学園史料館; 東京アートミュージアム

役所・公共施設: 三鷹市役所; 三鷹警察署; 三鷹新川郵便局; 三鷹市立東部図書館; 武蔵野警察署

医療: 医療法人財団慈生会野村病院; 清恵会篠原病院; 医療法人財団紘友会三鷹病院; 杏林大学医学部付属病院; 東京国際大堀病院

保育施設: フィッシャー幼稚園; 弘済保育所おひさま保育園; 牟礼幼稚園; まなびの森保育園三鷹; 三鷹のぞみ幼稚園

学校: 三鷹市立第一小学校; 三鷹市立第六中学校; 私立明星学園高校; 私立杏林大学井の頭キャンパス; 私立桐朋学園芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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