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中古マンションザ・パークハウス南浦和ガーデン 13階3LDK / 8,780万円

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1日前 公開

8,780万円

支払い目安：27.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.37㎡(壁心)

築年数
築10年
交通

JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分

  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩3分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

会社情報

ポイント

■2017年1月築【パークハウスシリーズ】■13階南東・南西向き角部屋につき、陽当たり・眺望・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（2WIC）

専有面積78.37㎡(壁心)バルコニー面積12.87㎡
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • 太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 南浦和駅 240m
  • コモディイイダ南浦和店 190m
  • 丸広百貨店南浦和店 300m
  • ヤオコーまるひろ南浦和店 300m
  • ファミリーマート南浦和駅西口店 410m
  • さいたま市立高砂小学校 1350m
  • さいたま市立岸中学校 400m
  • 彩の調保育園南浦和 空 530m
  • 北原公園 5m
  • 根岸北原公園 260m

周辺情報

学校

  • さいたま市立高砂小学校(1,350m)
  • さいたま市立岸中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(410m)
  • スーパー(190m)

その他施設

  • 公園(5m)
  • 南浦和駅(240m)

周辺地図

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南浦和

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、買い物も困らない。ウォーキングし易い遊歩道と公園が近くにある。駅前にコミュニティセンター、図書館、映画館が入っている商業施設もあり満足しているが、駅周辺の渋滞が難点。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔からの住宅街で、高い建造物などは少なく、まあ、安心して暮らせている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄りの駅まで歩いて5分。コンビニもその間に２つある。銀行、郵便局までも、5分。ツタヤも駅前にある。喫茶チェーンの珈琲館もすぐ近くにあるので、昼は好物のナポリタンと炭火アイスコーヒーが美味しい。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,780万円

支払い目安：27.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,970円
修繕積立金20,150円
間取り3LDK（2WIC）
専有面積78.37㎡（壁心）
バルコニー面積12.87㎡
築年月

2017年1月（築10年）

所在地

埼玉県さいたま市南区南本町2丁目

交通
  • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩3分
所在階 / 階数13階 / 14階建
総戸数104戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,018.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

F50C4016 インターネット利用料：1485円/月額 共視聴設備利用料：330円/月額

LIFULL HOME'S 物件番号3500744-0000314
自社管理番号B22470-000353

情報公開日：2026/04/14

最新情報提供日：2026/04/15

情報有効期限：2026/04/22

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築年数
築28年

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会社情報

店舗の外観
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野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目3番19号　新高砂ビル1階
交通
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜・水曜　
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
8,780万円
管理費等
14,970円／月
修繕積立金
20,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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