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中古マンション4時間前 更新ヴェルビュ南浦和弐番館 5階3SLDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/9

    外観

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    4日前 価格更新

    3,999万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/80.32㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分

    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分
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    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

    会社情報

    ポイント

    〜5階建て最上階、南側含む3方角部屋の為、陽当たり通風良好〜新規リフォーム物件（2026年2月完成）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（ポーチ）

    専有面積80.32㎡(壁心)バルコニー面積38.01㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

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    周辺環境

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が広く、子供連れにも安心してお散歩できる。人が多すぎないので、休日人混みを忘れられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ほどよい都会だけど、都内のような汚さ、ごちゃつきがなく飲食店もほどよく揃っており、駅前には時間潰しにもなるパルコがある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、子育て等生活全般について、すごく便利とまではいかないが、不便さは感じないため。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：15.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,400円
    修繕積立金26,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（ポーチ）
    専有面積80.32㎡（壁心）
    バルコニー面積38.01㎡
    築年月

    2000年9月（築26年）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩16分
    • JR武蔵野線 南浦和駅 徒歩16分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    ルーフバルコニー面積：38.01m2 F50C1009 トランクルーム面積：0.42m2 ポーチ面積：2.92m2 自治会費：300円/月額 ルーフバルコニー使用料：1000円/月額 駐輪場使用料￥100〜￥300/月、バイク置場使用料￥1、000/月、駐車場￥14、000/月

    LIFULL HOME'S 物件番号3500744-0000244
    自社管理番号B22470-000276

    情報公開日：2026/01/16

    最新情報提供日：2026/06/24

    情報有効期限：2026/07/01

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目3番19号　新高砂ビル1階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜・水曜　
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    管理費等
    18,400円／月
    修繕積立金
    26,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    野村不動産ソリューションズ株式会社　浦和営業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜・水曜　

    期間
    2026年06月27日（土）～2026年06月28日（日）
    開催時間
    11:00-16:00

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