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中古マンション3時間前 更新ピアース杉並方南町レジデンス 5階3LDK / 16,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング・ダイニングはカーペット仕様を採用しています

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    1日前 価格更新

    16,900万円

    支払い目安：51.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.61㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 バス4分 杏林大学杉並病院前下車 徒歩3分
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    無料

    問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

    会社情報

    ポイント

    2024年築・低層レジデンス最上階角住戸。南東向きの採光と上質な仕様を備えた80m2超3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（WIC＋SIC）

    専有面積80.61㎡(壁心)バルコニー面積11.8㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • セブンイレブン　杉並堀ノ内2丁目店 230m
    • サミットストア　妙法寺前店 550m
    • 和田掘公園 800m
    • 杉並堀ノ内クリニック 250m
    • ココカラファイン　杉並堀ノ内店 300m
    • バス停「杏林大学杉並病院前」 200m
    • 善福寺川 400m
    • 杉並区立泉南中学校 500m
    • 杉並区立済美小学校 550m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立済美小学校(550m)
    • 杉並区立泉南中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 杉並堀ノ内クリニック(250m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場や出かける街に出やすく、でも物価が特別高いこともなく庶民的な雰囲気。チェーン店も多くていざというときの夜ご飯にも困らない。ただ、環七通りがある関係で交通の音が大きいのと、道はばが狭くて事故が心配。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的に利用しやすいスーパー、１００円ショップがあるため買い物に困らない。新宿まで１０分と少しと利便性に優れている。良い飲食店が多いため、家の近くで食事やお酒を楽しむことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      古くからの商店が多くて、庶民的な雰囲気。地域イベントも多い。 (50代男性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      業務用スーパーが二つもあり、100円ショップも複数あるので便利で安上がりで暮らせるから。古着の町で洋服も安く調達することが可能だし、週末は古着を調達に来たおしゃれな若者があふれるのも活気があっていい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常的に利用しやすいスーパー、１００円ショップがあるため買い物に困らない。新宿まで１０分と少しと利便性に優れている。良い飲食店が多いため、家の近くで食事やお酒を楽しむことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部に近い位置であるため、どこに移動するにも非常に楽である。通勤、通学、その他移動がしやすいのがいいところ。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    16,900万円

    支払い目安：51.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,700円
    修繕積立金9,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（WIC＋SIC）
    専有面積80.61㎡（壁心）
    バルコニー面積11.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    2024年6月（築3年）

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 バス4分 杏林大学杉並病院前下車 徒歩3分
    所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数94戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）- / 2,617.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社モリモトクオリティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新日本建設株式会社

    FC8C6002 インターネット保守料：959円/月額

    LIFULL HOME'S 物件番号3500737-0000146
    自社管理番号B22507-000161

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    JR中央線 高円寺駅 徒歩3分
    築年数
    築23年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

    東京都中野区中野５丁目64番5号　サンピオーネビル8階
    交通
    • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩1分
    • JR中央本線 中野駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    16,900万円
    管理費等
    22,700円／月
    修繕積立金
    9,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火曜日、水曜日　年末年始

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