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中古マンションフラッツ鷺ノ宮 1階3LDK / 8,299万円

  • ※家具調度品等は販売価格に含まれておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

8,299万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.49㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空有 24,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:24000円
交通

西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分

  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

会社情報

ポイント

★都立家政駅徒歩4分 ★ 75.49m2×3LDK＋WIC ★ 新規リフォーム物件 ★★ 専用庭付 ★ ウォークインクローゼット ★ オートロック・宅配ボックス ★

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積75.49㎡(壁心)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 24,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:24000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西武新宿線「都立家政」駅 290m
  • マルエツ都立家政駅前店 270m
  • ピーコックストア都立家政店 300m
  • ファミリーマート都立家政店 110m
  • 中野区立鷺宮児童館 220m
  • 鷺宮児童遊園 240m
  • 中野区立鷺の杜小学校 800m

周辺情報

学校

  • 中野区立鷺の杜小学校(800m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 西武新宿線「都立家政」駅(290m)

周辺地図

東京都中野区鷺宮3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

都立家政

  • いいね度：5点中4点の評価

    人生の3分の1くらい住んでこの街に慣れてきたし、大きな不満はないので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤もし易い。都心へのアクセスが良い場所の割には閑静な住宅街でもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事を含む、どこに行くにも交通の便がよい。中野区だが、変な駅ビルもなく、商店街が下町のようなところも落ち着く。 (50代女性)

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鷺ノ宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、通勤もし易い。都心へのアクセスが良い場所の割には閑静な住宅街でもある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活しやすく、自然も少し歩けば豊富で、交通の便ついては申し分ないです。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    個人商店は多くないが、安いスーパーが有り、緑も比較的多いと思う。ご近所に良い人達が多いので。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,299万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,875円
修繕積立金10,398円
間取り3LDK
専有面積75.49㎡（壁心）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 24,000円(税込) 料金最小:23000円 料金最大:24000円
築年月

2000年5月（築26年）

所在地

東京都中野区鷺宮3丁目

交通
  • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩4分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩7分
所在階 / 階数1階 / 8階建
総戸数46戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：田園都市ライフサポート株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

専用庭面積：29.00m2 FC8C2006 専用庭面積：29.00m2 専用庭使用料：1450円/月額 修繕積立金2026年7月以降11、230円に値上げ予定　　　 駐輪場：400〜700円/月

LIFULL HOME'S 物件番号3500737-0000093
自社管理番号B22507-000104

情報公開日：2026/02/15

最新情報提供日：2026/04/04

情報有効期限：2026/04/11

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会社情報

  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店舗の外観
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  • 4 /8
    地図
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  • 5 /8
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /8
    キッズスペース
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  • 7 /8
    その他
    その他
  • 8 /8
    その他
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野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

東京都中野区中野５丁目64番5号　サンピオーネビル8階
交通
  • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩1分
  • JR中央本線 中野駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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会社紹介

不動産売買に関するご相談は、野村の仲介＋中野センターへお任せください。お客様様のご要望を第一に、誠心誠意お手伝いをさせていただきます。

会社の特徴

  • 駅から歩いて3分以内

スタッフコメント

森結菜

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

些細なことでもどうぞお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,299万円
管理費等
18,875円／月
修繕積立金
10,398円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火曜日、水曜日　年末年始

期間
2026年04月05日（日）～2026年04月05日（日）
開催時間
10:00-17:00

予約制のため、現地に係員がおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

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掲載110番