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中古マンションディアパーク市ヶ谷南町 5階3LDK / 18,490万円

  • 約20.5帖

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18,490万円

管理費等：14,970円

修繕積立金：24,400円

支払い目安：54.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
78.74㎡(壁心)
築年数
1997年2月(築30年)
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
駐車場空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m
所在階5階 / 5階建(地下1階)
総戸数26戸
土地権利所有権
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

会社情報

ポイント

★最上階 南東角住戸＋ルーフバルコニー42.6m2！＋地下車庫！★室内新規リフォーム実施！（2025年10月末日完了）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（WIC＋SIC）

専有面積78.74㎡(壁心)バルコニー面積3.77㎡駐車場空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
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  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ルーフバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • サントク　牛込神楽坂店 270m
  • キッチンコート　神楽坂店 550m

周辺情報

買い物

  • スーパー(270m)

周辺地図

東京都新宿区南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かさが良い。新宿　渋谷　池袋に近くまた青山にでるのに利便性が良い。信頼出来る大病院が近く、病気になっても通院が楽 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人間関係も良好であり、買い物の時もアクセスがそんなにかからないのですみやすいと思う (20代女性)

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神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    ターミナル駅（池袋駅・新宿駅・東京駅）へのアクセスが良く、またオフィス街へのアクセスが良いこと。また、治安が良いこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて、道路はゴミがひとつも落ちていないぐらいに綺麗にされている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

18,490万円

支払い目安：54.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,970円
修繕積立金24,400円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（WIC＋SIC）
専有面積78.74㎡（壁心）
バルコニー面積3.77㎡
駐車場空有 36,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1997年2月（築30年）

所在地

東京都新宿区南町

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩7分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩11分
所在階 / 階数5階 / 5階建 (地下1階)
総戸数26戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 930.64㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社サニーライフ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：三菱建設株式会社

ルーフバルコニー面積：42.60m2 FC8C2001 ルーフバルコニー面積：42.60m2 ルーフバルコニー使用料：1400円/月額 駐輪場使用料：300円〜500円/月額となります。

LIFULL HOME'S 物件番号3500737-0000080
自社管理番号B22507-000091

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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JR山手線 新大久保駅駅 徒歩6分
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築30年

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会社情報

スタッフ
スタッフ

野村不動産ソリューションズ株式会社　中野センター

東京都中野区中野５丁目64番5号　サンピオーネビル8階
交通
  • 東京メトロ東西線 中野駅 徒歩1分
  • JR中央本線 中野駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日、水曜日　年末年始
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

宮下博明

保有資格：宅地建物取引士 / 管理業務主任者 / マンション管理士 / 公認 不動産コンサルティングマスター 等

快適な生活をしてお幸せになっていただくためにお客様と二人三脚で行動して参ります。

最上階の南向き角部屋で専有部分：78.74m2＋ルーフバルコニー：42.6m2の空間は大変魅力です。室内は新規リフォーム完了で、キッチン・浴室等、オーダーした設備が設置済です。

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金利（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
18,490万円
管理費等
14,970円／月
修繕積立金
24,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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