オープンレジデンス三軒茶屋S棟 1階
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中古マンション
5時間前 更新オープンレジデンス三軒茶屋S棟 1階2LDK / 7,980万円
1/30室内
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間取り
2LDK
2LDK（WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
- メゾネット
- フローリング
- 全室フローリング
建物
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 785m
- 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 735m
- 小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 1337m
- サミットストア代沢十字路店 131m
- 世田谷区立太子堂小学校 338m
- 世田谷区立太子堂中学校 227m
周辺情報
学校
- 世田谷区立太子堂小学校(338m)
- 世田谷区立太子堂中学校(227m)
買い物
- スーパー(131m)
その他施設
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅(785m)
周辺地図
東京都世田谷区太子堂5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
三軒茶屋
いいね度：
治安の良さと人柄の良さ、交通網が発達していて都内への行きやすさ (40代女性)
いいね度：
治安がよく、自然が適度にありながら、交通の便、買い物も便利。 (60代女性)
いいね度：
24時間営業のスーパーだけでなく個人商店も充実していて商店街に活気がある。飲食店が豊富で外食には困らない。お年寄りが多いため街の雰囲気が比較的落ち着いている。緑化された公園や遊歩道が多い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：25.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,200円 |
| 修繕積立金 | 19,300円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（WIC） |
| 専有面積 | 56.22㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2010年5月（築17年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 3階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,288.5㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：住建建設株式会社 FC2C2011 インターネット費用：2450円/月額 町内会費：120円/月額 マルチスペース使用料：400円/月額 ドライエリア約5.18m2（図面より計測）、駐輪場使用料：ラック式下段200円/月・上段100円/月 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500735-0000031 |
| 自社管理番号 | B22504-000041 |
情報公開日：2026/02/23
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 築49年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 三軒茶屋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
会社紹介
会社の紹介動画
スタッフコメント
澁谷梨音
保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人
本物件担当の澁谷（しぶや）と申します。 本物件について質問やご相談がございましたら、 お気軽にお問合せください。 またご見学をご希望の際には、 お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 8,200円／月
- 修繕積立金
- 19,300円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 三軒茶屋センター
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- 室内
2/11
- 室内
3/11
- 室内
4/11
- 室内
5/11
- 室内
6/11
- 室内
7/11
- 室内
8/11
- 室内
9/11
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10/11
- 室内
11/11
- 玄関
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/6
- キッチン
2/6
- キッチン
3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
- 洗面
6/6
- 設備
周辺環境
1/6
- 周辺
- 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 785m
2/6
- 周辺
- 東急世田谷線「三軒茶屋」駅 735m
3/6
- 周辺
- 小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅 1337m
4/6
- 周辺
- サミットストア代沢十字路店 131m
5/6
- 周辺
- 世田谷区立太子堂小学校 338m
6/6
- 周辺
- 世田谷区立太子堂中学校 227m
その他
1/4
- その他
- ドライエリア
2/4
- その他
3/4
- その他
4/4
- その他