中古マンション10時間前更新パークハウス砧レジデンス地下1階3LDK / 10,980万円

1/30
リビング/ダイニング

10,980万円

支払い目安：35.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/77.17㎡(壁心)

築年数

築17年

駐車場

空有 23,000円(税込) 料金最小:18000円料金最大:23000円

交通

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分

小田急小田原線成城学園前駅徒歩20分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

会社情報

ポイント

◆三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズ◆2010年2月築　◆南向き3LDK ◆約32.01平米のテラス付き

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積77.17㎡(壁心)バルコニー面積32.01㎡駐車場空有 23,000円(税込) 料金最小:18000円料金最大:23000円

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
玄関
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
テラス
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス
CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚

山野小学校 640m
砧中学校 1550m
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅 900m
オオゼキ砧店 800m
まいばすけっと　砧店 350m
ローソン　砧五丁目店 400m
世田谷区立観音公園 140m

周辺情報

学校

山野小学校(640m)
砧中学校(1,550m)

買い物

コンビニ(350m)
スーパー(800m)

その他施設

公園(140m)
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅(900m)

周辺地図

東京都世田谷区砧3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祖師ヶ谷大蔵

いいね度：
上を見なければそれなりの品揃えで買い物もできます。料理やレストランもありますがそんなに高くありません。安い飲み屋さんも多く良い。ただ、マンションが増え朝のラッシュ時には閉口することもあります。 (60代男性)
いいね度：
スーパーが近くにあるので雨の日でも行けるのでとても便利だから。大きな公園が近いのでウォーキングも行けて満足。 (50代女性)
いいね度：
特に治安が悪いわけではないし、商店街が発達していて生活するには便利です。高齢の世帯が比較的多いので、落ち着いた印象があります。 (30代男性)

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成城学園前

いいね度：
日常の買い物が便利（24Hのスーパー、コンビニ豊富）、総合病院がある、小田急線と京王線の複数路線が利用可能。子育てがしやすい (50代男性)
いいね度：
環境もよく、通勤も便利で助かってます。治安に関しても、駅前の交番のお巡りさんがよくパトロールしてくれて助かってます。騒音や悪臭等に悩まされることもなく良い環境です。 (50代男性)
いいね度：
都心に近いながらも大きな公園があるなど自然が多く、住環境が良い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	10,980万円支払い目安：35.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	22,838円
修繕積立金	20,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	77.17㎡（壁心）
バルコニー面積	32.01㎡
駐車場	空有 23,000円(税込) 料金最小:18000円料金最大:23000円
築年月	2010年2月（築17年）
所在地	東京都世田谷区砧3丁目
交通	小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩12分小田急小田原線成城学園前駅徒歩20分
所在階 / 階数	地下1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数	108戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 7,250.99㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：大豊建設株式会社 F88C2003 テラス使用料：740円/月額バルコニー面積はテラス面積のことです。アルコーブ面積：2.38m2、室外機置場面積2.76m2
LIFULL HOME'S 物件番号	3500734-0000053
自社管理番号	B22503-000062

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/07/02

情報有効期限：2026/07/09

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

東京都世田谷区成城２丁目40番2号　成城ロードビル

交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 10,980万円
管理費等: 22,838円／月
修繕積立金: 20,800円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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営業時間: 10:00 〜 18:00
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期間: 2026年07月04日（土）～2026年07月05日（日）
開催時間: 10:00-13:00

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン世田谷砧４丁目店; クリエイトエス・ディー世田谷砧店; ｍｅｅｔｓ．砧サミット店; ビッグ・エー世田谷祖師谷店; まいばすけっと砧店

買い物：大型店: 玉川タカシマヤ; コーナンビーバープロ経堂店; コジマ×ビックカメラ成城店; ジーユー世田谷砧店; コーナンビーバートザン経堂店

グルメ: 味の民芸世田谷砧店; タリーズコーヒー砧世田谷通り店; ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店; ＣｏＣｏ壱番屋小田急祖師ヶ谷大蔵駅前店; 吉野家祖師ケ谷大蔵駅前店

娯楽施設: 大蔵第二運動場屋外プール; 世田谷区立大蔵第二運動場ゴルフ練習場; 大蔵三丁目公園; 世田谷区立総合運動場温水プール; 大蔵第二運動場

公園: 東京都立砧公園

文化施設: 世田谷区立世田谷美術館; 「食と農」の博物館; 東京農業大学農業資料室; 長谷川町子美術館

役所・公共施設: 世田谷区役所二子玉川出張所; 成城警察署; 世田谷砧郵便局; 世田谷区立砧図書館; 世田谷桜丘五郵便局

医療: 国立成育医療研究センター病院; 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院; 公立学校共済組合関東中央病院; 医療法人社団九折会成城木下病院; 社会福祉法人東京有隣会有隣病院

保育施設: あけぼの幼稚園; 大蔵保育園; ゆかり文化幼稚園; 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園; 世田谷区立砧幼稚園

学校: 世田谷区立山野小学校; 私立サレジアン国際学園世田谷中学校; 私立サレジアン国際学園世田谷高校; 私立日本大学商学部; 世田谷区立砧小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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1.0m～

1.5m～

2.0m～

5.0m～

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