中古マンション8時間前更新ザ・パークハウス成城彩景 1階3LDK / 12,980万円

1/30
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません

12,980万円

支払い目安：40.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/69.11㎡(壁心)

築年数

築12年

駐車場

空無

交通

小田急小田原線成城学園前駅徒歩9分

小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

会社情報

ポイント

◆三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ◆2015年7月築◆小田急線「成城学園前」駅徒歩9分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積69.11㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空無

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

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内観外観

内観・外観画像

11枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
玄関
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス
ミストサウナ

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納

室内

床暖房
専用庭付
バルコニー
テラス
ワイドバルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり
EV充電設備

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚

小田急線「成城学園前」駅 700m
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 1490m

周辺情報

その他施設

小田急線「成城学園前」駅(700m)

周辺地図

東京都世田谷区成城1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

成城学園前

いいね度：
もう少しお洒落なカフェなどの飲食店が充実してくれたら、より嬉しい (30代女性)
いいね度：
自動車がないと生活できない多摩地域と比べると生活しやすいし、都心にも近い。商品の品ぞろえも良い。ただ、交通量が多いので圧倒される。 (40代男性)
いいね度：
都心にも近いのに適度に自然が残っていて活気のある商店街もあり治安も良いので暮らしやすいと思う。道が狭く車と人がすれ違う時冷や冷やすることが多いのでもっと道路事情が良くなれば最高です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

祖師ヶ谷大蔵

いいね度：
京王線の高架工事がなかなか進まず、踏切が開かないことや、自転車があふれていること (50代女性)
いいね度：
都内の割には緑が多く、駅から少し離れると静かな住宅街になっている。 (60代男性)
いいね度：
治安がよく、都心部へのアクセスが良い。スーパーやコンビニ等の商業施設が充実している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,980万円支払い目安：40.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,690円
修繕積立金	18,250円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	69.11㎡（壁心）
バルコニー面積	11.16㎡
駐車場	空無
築年月	2015年7月（築12年）
所在地	東京都世田谷区成城1丁目
交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩9分小田急小田原線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分
所在階 / 階数	1階 / 5階建
総戸数	96戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）	- / 4,521.01㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：東急建設株式会社テラス面積：11.16m2 専用庭面積：22.83m2 F88C1004 専用庭面積：22.83m2 専用庭使用料：800円/月額インターネット利用料：2200円/月額アルコーブ面積：2.89m2、バルコニー面積11.16m2はテラス面積です。
LIFULL HOME'S 物件番号	3500734-0000050
自社管理番号	B22503-000058

情報公開日：2026/01/18

最新情報提供日：2026/08/24

情報有効期限：2026/08/31

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　成城センター

東京都世田谷区成城２丁目40番2号　成城ロードビル

交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 12,980万円
管理費等: 13,690円／月
修繕積立金: 18,250円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン世田谷成城１丁目店; マツモトキヨシ成城学園店; Ｃａｎ★Ｄｏ成城学園前店; ビッグ・エー世田谷祖師谷店; オーケー成城店

買い物：大型店: ユニディ狛江店; コジマ×ビックカメラ成城店; ＳＥＩＪＯＣＯＲＴＹ; ヤマダデンキテックランド狛江店; プラッツ砧

グルメ: サイゼリヤサミット成城店; モスバーガーサミットストア成城店; マクドナルド多摩堤通り喜多見店; ミスタードーナツ成城ショップ; すき家成城学園駅前店

娯楽施設: 世田谷区立総合運動場温水プール; ニュー成城ゴルフセンター; 次大夫堀公園; 大蔵第二運動場屋外プール; 世田谷区総合運動場テニスコート

公園: 東京都立砧公園

文化施設: 世田谷区立世田谷美術館; 「食と農」の博物館; 東京農業大学農業資料室

役所・公共施設: 狛江市役所; 成城警察署; 世田谷成城二郵便局; 世田谷区立砧図書館; 世田谷喜多見三郵便局

医療: 医療法人社団九折会成城木下病院; 国立成育医療研究センター病院; 東京多摩病院; 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院; 公立学校共済組合関東中央病院

保育施設: 世田谷区立砧幼稚園; はあと保育園成城; ゆかり文化幼稚園; はあと保育園成城喜多見分園; 慶元寺幼稚園

学校: 東京都市大学付属小学校; 世田谷区立砧中学校; 私立科学技術学園高校; 私立日本大学商学部; 世田谷区立明正小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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