ユニーブル千歳船橋 1階
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中古マンション
5時間前 更新ユニーブル千歳船橋 1階3LDK / 8,480万円
1/30※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
1日前 公開
8,480万円
3LDK/75.14㎡
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分
- 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社 経堂センター
ポイント
■1階専用庭付 ■角住戸 ■東向きバルコニー ■「千歳船橋」駅徒歩13分 ■形の整った3LDK
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 室内
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 世田谷区立船橋小学校 230m
- 千歳なないろ保育園 350m
- マルエツ 千歳船橋店 900m
- 有隣病院 300m
- 小田急OX千歳船橋店 1000m
- サミットストア砧環八通り店 880m
周辺情報
学校
- 世田谷区立船橋小学校(230m)
買い物
- スーパー(900m)
その他施設
- 千歳なないろ保育園(350m)
周辺地図
東京都世田谷区船橋2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
千歳船橋
いいね度：
都心へのアクセスがよい。日常の買い物には困らない。病院が多い。 (50代男性)
いいね度：
都心にも近いのに適度に自然が残っていて活気のある商店街もあり治安も良いので暮らしやすいと思う。道が狭く車と人がすれ違う時冷や冷やすることが多いのでもっと道路事情が良くなれば最高です。 (60代女性)
いいね度：
終電が遅いこと。駅周辺にスーパーを始め病院やドラッグストアなど生活に密着したお店が集まっていて買い物がしやすい。飲食店も多く、狭い範囲でも色々な目的に合わせて利用できて便利。 (40代女性)
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
都会でもなく、郊外でもなく、整然ともしていない街のつくりが、庶民的なイメージであるため、あまり気にせず、住むことができると感じています。 (50代男性)
いいね度：
商店街に活気があるが、1本入れば閑静な住宅街になること。住んでいる人たちがモラル、マナーをきちんと守って生活しているところ。 (20代女性)
いいね度：
自然が豊かなので、のんびりしているし、交通量が少なく安心して子育て出来る。高齢者が多いので福祉が充実していて暮らしやすいと思うが、アクセスが悪く出かける時には不便。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,480万円 支払い目安：28万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,500円 |
| 修繕積立金 | 21,190円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.14㎡ |
| バルコニー面積 | 5.3㎡ |
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ライフポート西洋 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：大和建設（株） 専用庭面積：28.79m2 F85C8005 専用庭面積：28.79m2 専用庭使用料：1200円/月額 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500732-0000166 |
| 自社管理番号 | B22501-000177 |
情報公開日：2026/08/07
最新情報提供日：2026/08/07
情報有効期限：2026/08/14
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- 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩3分
- 築年数
- 築54年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 経堂センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,480万円
- 管理費等
- 16,500円／月
- 修繕積立金
- 21,190円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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内観
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- 室内
- ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません
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4/11
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5/11
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6/11
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7/11
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10/11
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11/11
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外観
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2/5
- キッチン
3/5
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4/5
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5/5
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周辺環境
1/6
- 周辺
- 世田谷区立船橋小学校 230m
2/6
- 周辺
- 千歳なないろ保育園 350m
3/6
- 周辺
- マルエツ 千歳船橋店 900m
4/6
- 周辺
- 有隣病院 300m
5/6
- 周辺
- 小田急OX千歳船橋店 1000m
6/6
- 周辺
- サミットストア砧環八通り店 880m
その他
1/5
- その他
- 食器棚
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
- 浴室換気乾燥暖房機操作パネル
5/5
- その他
- 給湯器リモコン