中古マンション4時間前更新富久クロス　コンフォートタワー 36階2LDK / 22,980万円

1/26
外観

22,980万円

支払い目安：70.4万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/73.51㎡

築年数

築12年

交通

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分

東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　経堂センター

会社情報

ポイント

2015年4月、新宿区富久地区の再開発により誕生した55階建、総戸数1、093戸のタワーレジデンス 36階西向き住戸につき日当り、眺望良好

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（WIC＋SIC）

専有面積73.51㎡バルコニー面積4.25㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
エントランス

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設備

設備情報

キッチン

カウンターキッチン

収納

ウォークインクローゼット

室内

バルコニー
ゲストルーム

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
キッズルーム
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス

構造・性能

免震構造

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周辺環境

周辺画像

10枚

ヨークフーズ新宿富久店 20m
新宿高島屋 1390m
東京女子医科大学病院 990m
国立国際医療研究センター 1220m
慶應義塾大学病院 1200m
東京医科大学 290m
明治神宮外苑 1650m
新宿御苑 600m
新宿御苑 600m
千鳥ヶ淵 3210m

周辺情報

買い物

スーパー(20m)

その他施設

公園(1,650m)
新宿高島屋(1,390m)

周辺地図

東京都新宿区富久町

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

いいね度：
交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)
いいね度：
近くに大きな公園があり、緑も多い。また、近くに銭湯もあり、下町の雰囲気も味わえる (60代男性)
いいね度：
都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)

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新宿三丁目

いいね度：
治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	22,980万円支払い目安：70.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	25,870円
修繕積立金	23,820円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（WIC＋SIC）
専有面積	73.51㎡
バルコニー面積	4.25㎡
築年月	2015年4月（築12年）
所在地	東京都新宿区富久町
交通	東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩7分東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩9分
所在階 / 階数	36階 / 55階建 (地下2階)
総戸数	1093戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
面積（建築 / 敷地）	- / 16,246.97㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
現況	賃貸中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：戸田建設（株）/五洋建設株式会社共同体 F85C6022 enecoQシステム料金：1870円/月額 ※本物件は定期借家住宅賃貸借契約に基づき2028年5月30日まで賃貸中です。賃料月額440、000円
LIFULL HOME'S 物件番号	3500732-0000138
自社管理番号	B22501-000145

情報公開日：2026/06/28（94日前公開）

最新情報提供日：2026/09/29（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/06

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　経堂センター

東京都世田谷区宮坂３丁目4番3号　Magasin　Kyodo（マガザン経堂）2階

交通	小田急小田原線経堂駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

優良店認定

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スタッフコメント

中林翼

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 22,980万円
管理費等: 25,870円／月
修繕積立金: 23,820円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン新宿富久町店; どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店; Ｓｅｒｉａ新宿マルイアネックス店; ドン・キホーテ新宿店; ヨークフーズ新宿富久店

買い物：大型店: 新宿マルイメン; 新宿日曜大工センター; ビックカメラ新宿東口店; ユニクロ新宿三丁目店; 伊勢丹新宿本店メンズ館

グルメ: 松屋新宿１丁目店; 吉野家新宿一丁目店; 銀だこハイボール酒場新宿御苑店; フレッシュネスバーガー新宿６丁目店; やよい軒新宿御苑店

娯楽施設: ネットルームマンボー新宿総本店; ティップネス東新宿店; 新宿区立富久さくら公園; ｋｉｎｏｃｉｎｅｍａ新宿; 新宿ここ・から広場多目的運動広場

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室; 釣り文化資料館; 東京おもちゃ美術館; 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館; 高麗博物館

役所・公共施設: 新宿区役所; 警視庁第四方面本部; 牛込抜弁天郵便局; 新宿区立四谷図書館; 千代田区役所麹町出張所

医療: 東京女子医科大学病院; 独立行政法人国立国際医療研究センター病院; 地方独立行政法人東京都立病院機構東京都立大久保病院; 医療法人社団仁圭会林外科病院; 医療法人社団鉄友会柳町病院

保育施設: 新宿区立花園幼稚園; 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園; 新宿区立余丁町幼稚園; 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう; 新宿区立大久保幼稚園

学校: 新宿区立富久小学校; 新宿区立新宿中学校; 東京都立総合芸術高校; 私立東京医科大学; 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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