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中古マンションパークハウス世田谷桜丘 6階2LDK / 15,980万円

  • リビングダイニングは東・南側採光で陽当たり・風通しに恵まれています。

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15,980万円

支払い目安：48万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/89.26㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分

  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩18分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　経堂センター

会社情報

ポイント

★6階建て住戸5・6階の最上階ルーフバルコニー付設のプレミアム住戸★北・東・南の3方向角部屋で眺望・陽当たり・風通し◎★★前面道路の千歳通りの桜並木をお楽しみいただけます★

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（S）

専有面積89.26㎡(壁心)バルコニー面積4.24㎡
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 区立桜丘三丁目児童遊園 30m
  • ファミリーマート桜丘三丁目店 30m
  • さくらのその保育園 110m
  • 区立桜丘小学校 550m
  • 区立桜丘中学校 110m
  • 関東中央病院 850m
  • 馬事公苑 850m
  • ライフ経堂店 750m
  • オオゼキ　千歳船橋店 800m

周辺情報

学校

  • 区立桜丘小学校(550m)
  • 区立桜丘中学校(110m)

買い物

  • コンビニ(30m)
  • スーパー(750m)

その他施設

  • 公園(30m)
  • 銀行(800m)
  • さくらのその保育園(110m)

周辺地図

東京都世田谷区桜丘2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千歳船橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近い割には静かな街で、買い物も一通りはすむ。そして庶民的な雰囲気がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニは各種何件もあるので、コンビニを利用した振込やチケット発券などがしやすい。フランチャイズのファストフードもやカフェなども、前後の4駅で、ほぼなんでも揃う。徒歩圏に公演もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺に、不満がある。（急行が停まらない割りに最近人の乗り降りが多い） (50代男性)

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経堂

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から10分くらいら住宅街でありつつも、駅前は飲食店がおおくスーパーや薬局もあり、生活するのには便利だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お店が程よく多く、静かで住みやすい。また、治安も良いので夜遅くても安心して道を歩くことが出来る。車通りも多すぎることがないので、騒音など感じにくい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が都心部まで近くて30分程度で東京や新宿、渋谷に行ける。逆に八王子や町田のほうにも30分程度で行ける。千代田線直通がある。場所によっては京王線への乗り継ぎができるから便利。スタバやドトールがある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,980万円

支払い目安：48万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,204円
修繕積立金26,039円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（S）
専有面積89.26㎡（壁心）
バルコニー面積4.24㎡
築年月

2002年10月（築24年）

所在地

東京都世田谷区桜丘2丁目

交通
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数27戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 1,007.03㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：大豊建設（株）

ルーフバルコニー面積：53.40m2 F85C2016 ルーフバルコニー面積：53.40m2 ※管理費・修繕積立金は調査中※所在階：5・6階のメゾネットタイプです。

LIFULL HOME'S 物件番号3500732-0000069
自社管理番号B22501-000072

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/13

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築年数
築36年

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会社情報

店舗の外観
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野村不動産ソリューションズ株式会社　経堂センター

東京都世田谷区宮坂３丁目4番3号　Magasin　Kyodo（マガザン経堂）2階
交通
  • 小田急小田原線 経堂駅
営業時間10:00 〜 18:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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スタッフコメント

山田健太

保有資格：宅地建物取引士

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,980万円
管理費等
20,204円／月
修繕積立金
26,039円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番