中古マンション4時間前更新ザ・湾岸タワーレックスガーデン 14階2LDK / 7,980万円

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7,980万円

支払い目安：25.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/58.04㎡

築年数

築15年

交通

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東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分

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ポイント

■富士山やレインボーブリッジを望む眺望　■免震構造マンション■アウトフレーム工法によりレイアウトのしやすい間取り　■全居室収納

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災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（SIC）

専有面積58.04㎡バルコニー面積4.12㎡

3D間取り

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
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バルコニー
エントランス
エントランス

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設備

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6枚

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キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
ディスポーザー
浄水器・活水器

収納

シューズインクローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス
眺望が良い

セキュリティ

オートロック
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

構造・性能

免震構造

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その他施設

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周辺地図

東京都江東区東雲2丁目

ハザード情報

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周辺駅の口コミ

東雲

いいね度：
都心部に近く便利な割に街自体は静かなので気に入って満足しているが、子育て中のファミリー向けの施設が多すぎる。もう少し大人向けの店が増えてほしい。 (50代女性)
いいね度：
商業施設がある。24時間のスーパーがある。反社会的な人種は見当たらない。治安は良い。 (60代女性)
いいね度：
都心に出やすく買い物もしやすいが郊外へ出かけようとすると道路が混んでいることがある (40代男性)

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辰巳

いいね度：
近くにイオンがある。道路を渡らないで小学校にいける。高層マンションがたくさんあっておしゃれ。ディズニーランドに車ですぐに行ける。 (30代女性)
いいね度：
会社がちかい　スーパーコンビニもあるし交番が近く安心感がある (30代女性)
いいね度：
住宅が密集していないのでゆっくり散歩ができて環境がとても良い (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,980万円支払い目安：25.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,800円
修繕積立金	14,850円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK（SIC）
専有面積	58.04㎡
バルコニー面積	4.12㎡
築年月	2012年9月（築15年）
所在地	東京都江東区東雲2丁目
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分
所在階 / 階数	14階 / 31階建 (地下1階)
総戸数	456戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：前田建設工業株式会社 FC3C9013 町会費：100円/月額インターネット利用料：770円/月額 CATV使用料：370円/月額 SIC=シューズインクローゼット
LIFULL HOME'S 物件番号	3500725-0000205
自社管理番号	B22492-000218

情報公開日：2026/09/25（49日前公開）

最新情報提供日：2026/11/13（4時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/20

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　豊洲センター

東京都江東区豊洲４丁目1番23号　ワタベビル

交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩2分
営業時間	10:00 〜 18:00（10:00〜18:00）
定休日	毎週火・水曜　GW.お盆.年末年始
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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管理費等: 8,800円／月
修繕積立金: 14,850円／月

金利

返済期間

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン江東東雲店; くすりの福太郎東雲店; ダイソー有明ガーデン店; オーケー東雲店; カルディコーヒーファーム有明ガーデン店

買い物：大型店: ハンズららぽーと豊洲店; コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店; イオン東雲ショッピングセンター; スーパービバホーム豊洲店; ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店

グルメ: スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡＢＯＯＫＳＴＯＲＥ東雲店; すき家東雲晴海通り店; タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店; バーミヤン豊洲店; サンマルク有明ガーデン店

娯楽施設: キッズマーケット有明ガーデン; 有明アリーナ; 東雲水辺公園; ＧｉＧＯ有明ガーデン; 辰巳少年野球場

公園: お台場海浜公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: 清水建設歴史資料館; 木材・合板博物館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; イオン東雲内郵便局; 江東区立東雲図書館; 江東辰巳郵便局

医療: 昭和大学江東豊洲病院; がん研有明病院; 医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院; 医療法人青峰会くじらホスピタル; 医社）青藍会鈴木病院

保育施設: 江東区立ひばり幼稚園; ナーサリールームベリーベアー東雲; 武蔵野大学附属有明こども園; みんなのみらいをつくる保育園東雲; 豊洲めぐみこども園

学校: 江東区立東雲小学校; 私立かえつ有明中学校; 私立かえつ有明高校; 私立東京有明医療大学; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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