HARUMI FLAG PARK VILLAGE晴海フラッグT棟 47階
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中古マンション
4時間前 更新HARUMI FLAG PARK VILLAGE晴海フラッグT棟 47階3LDK / 19,800万円
1/22外観
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間取り
3LDK
3LDK（WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- ららテラス HARUMI FLAG 190m
- マルエツ晴海3丁目店 600m
- 月島警察署 550m
- 豊海小学校 510m
- 中央区立晴海西小学校 160m
- 中央区役所 晴海特別出張所 530m
- 都営大江戸線「勝どき」駅 1246m
周辺情報
学校
- 豊海小学校(510m)
買い物
- スーパー(600m)
その他施設
- ららテラス HARUMI FLAG(190m)
周辺地図
東京都中央区晴海5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
育児支援サポートが手厚く、０歳から利用できる児童館などがあり、若いファミリー層が非常に子育てしやすい。 (30代女性)
いいね度：
収入面で安定した人が多く、治安が良い。子育てをしているファミリー層が多い。大きな公園や港があり、都会にいながら自然が感じられる。 (30代女性)
いいね度：
街全体から、昭和の佇まいと平成並びに令和での成長の変遷を手に取るように感じることができる。街の鼓動が感じられる。 (50代男性)
市場前
いいね度：
都心に近くて便利な割には居住費もリーズナブルだから。公立の教育機関も多く、塾等習い事も多い。 (30代男性)
いいね度：
暮らしやすい町に住んでいるが、子育て世代や高齢者への配慮が充実している一方で、働く独身が享受できる公共サービスが足りないと禁じる。 (50代女性)
いいね度：
歩道が広く歩きやすい。公園も多く開放感がある。地域の繋がりがあり住みやすい。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 19,800万円 支払い目安：60.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 28,320円 |
| 修繕積立金 | 13,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（WIC） |
| 専有面積 | 72.06㎡ |
| バルコニー面積 | 16.8㎡ |
| 築年月 | 2025年8月（築2年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 47階 / 50階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 722戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 35,175.79㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 FC3C7008 自治会費：100円/月額 HARUMI FLAG CLUB会費：500円/月額 インターネット使用料：2200円/月額 テレビ使用料：550円/月額 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500725-0000172 |
| 自社管理番号 | B22492-000184 |
情報公開日：2026/07/10（54日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/02（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/09
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- 東京都中央区晴海5丁目5-7
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 豊洲センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週火・水曜 GW.お盆.年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
奥捷人
保有資格：宅地建物取引士
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 19,800万円
- 管理費等
- 28,320円／月
- 修繕積立金
- 13,760円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
野村不動産ソリューションズ株式会社 豊洲センター
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
周辺環境
1/7
- 周辺
- ららテラス HARUMI FLAG 190m
2/7
- 周辺
- マルエツ晴海3丁目店 600m
3/7
- 周辺
- 月島警察署 550m
4/7
- 周辺
- 豊海小学校 510m
5/7
- 周辺
- 中央区立晴海西小学校 160m
6/7
- 周辺
- 中央区役所 晴海特別出張所 530m
7/7
- 周辺
- 都営大江戸線「勝どき」駅 1246m
その他
1/11
- その他
- キッズルーム
2/11
- その他
- スカイラウンジ
3/11
- その他
- スカイラウンジ
4/11
- その他
- 内廊下
5/11
- その他
- キッズルーム
6/11
- その他
- スカイラウンジ
7/11
- その他
- スカイラウンジ
8/11
- その他
9/11
- その他
10/11
- その他
11/11
- その他