プラウドタワー東雲キャナルコート 50階
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中古マンション
2時間前 更新プラウドタワー東雲キャナルコート 50階2SLDK / 12,480万円
リビング/ダイニング
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間取り
2SLDK
2SLDK（WIC）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- ディスポーザー
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- ゲストルーム
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- 有楽町線「豊洲」駅 960m
- ゆりかもめ「豊洲」駅 960m
- 有楽町線「辰巳」駅 960m
- イオン東雲 80m
- グランチャ東雲 30m
- 東雲キャナルナーサリースクール 10m
- 東雲運河 350m
- 東雲水辺公園 600m
周辺情報
その他施設
- 公園(600m)
- 有楽町線「豊洲」駅(960m)
周辺地図
東京都江東区東雲1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
豊洲
いいね度：
交通の便がよく、朝の通勤のラッシュかない。銀座や東京駅に近く、買い物がしやすい。 (50代女性)
いいね度：
色々な世代の方、外国人も多く住んでおり多様性がある。治安もいいので安心して子育て出来る。 (40代女性)
いいね度：
オリンピック選手村工事は進んでいるものの 交通インフラの整備が進んでいないように思える (40代女性)
辰巳
いいね度：
都心に出やすい。バス路線が充実している。2路線使える。街並みが整備されている。 (50代男性)
いいね度：
交通の便が良く、大規模なショッピングセンターなども充実しており、大きな公園が多数あるため緑を感じられる。 (50代男性)
いいね度：
コンビニはトップスリーが一応あるし、東京駅までは電車で11分。羽田や成田のアクセス、首都高速から高速道路も近い。ペットの散歩エリアも充実している。少し不便なくらいなところが静かでよい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,480万円 支払い目安：36.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,569円 |
| 修繕積立金 | 11,301円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（WIC） |
| 専有面積 | 71.89㎡ |
| バルコニー面積 | 14.1㎡ |
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 所在地 | 東京都江東区東雲1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 50階 / 52階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 600戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)合人社計画研究所 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社大林組東京本店 FC3C4011 共視聴施設利用料：275円/月額 コミュニティ形成費：300円/月額 LDの帖数には畳コーナーを含みます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500725-0000142 |
| 自社管理番号 | B22492-000152 |
情報公開日：2026/04/26
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/18
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価格がより安い
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- 築11年
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- 住所
- 東京都江東区豊洲5丁目1-13
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- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩4分
- 築年数
- 築5年
14,980万円
2LDK/60.59㎡
- 住所
- 東京都江東区豊洲2丁目5番1
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩6分
- 築年数
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- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
- 築年数
- 築14年
専有面積がより広い
15,000万円
2LDK/75.01㎡
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩12分
- 築年数
- 築14年
専有面積がより広い
14,980万円
2LDK/80.73㎡
- 住所
- 東京都江東区東雲1丁目9-43
- 交通
- 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
野村不動産ソリューションズ株式会社 豊洲センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（10:00〜18:00） |
| 定休日 | 毎週火・水曜 GW.お盆.年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(6)第6101号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,480万円
- 管理費等
- 18,569円／月
- 修繕積立金
- 11,301円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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野村不動産ソリューションズ株式会社 豊洲センター
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 江東区
- 東雲
- 豊洲駅
- プラウドタワー東雲キャナルコート
- プラウドタワー東雲キャナルコート 50階
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- リビング/ダイニング
- （奥）畳コーナー
4/7
- リビング/ダイニング
5/7
- リビング/ダイニング
6/7
- 室内
7/7
- 室内
外観
1/1
- 外観
設備
1/5
- キッチン
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 洗面
5/5
- 洗面
周辺環境
1/8
- 周辺
- 有楽町線「豊洲」駅 960m
2/8
- 周辺
- ゆりかもめ「豊洲」駅 960m
3/8
- 周辺
- 有楽町線「辰巳」駅 960m
4/8
- 周辺
- イオン東雲 80m
5/8
- 周辺
- グランチャ東雲 30m
6/8
- 周辺
- 東雲キャナルナーサリースクール 10m
7/8
- 周辺
- 東雲運河 350m
8/8
- 周辺
- 東雲水辺公園 600m
その他
1/8
- その他
- ※ズーム無
2/8
- その他
- 東京タワーを望む眺望（天候による）※ズーム有
3/8
- その他
- ※ズーム無
4/8
- その他
- 東京スカイツリーを望む眺望（天候による）※ズーム有
5/8
- その他
- ※ズーム無
6/8
- その他
- 東京タワーを望む眺望※ズーム有
7/8
- その他
- レインボーブリッジを望む眺望※ズーム有
8/8
- その他
- 畳コーナー