中古マンション5時間前更新朝日マンション南小岩 4階3LDK / 5,580万円

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※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません

5,580万円

支払い目安：18.6万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/71.17㎡(壁心)

築年数

築28年

交通

JR総武線小岩駅徒歩4分

京成本線京成小岩駅徒歩13分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

会社情報

ポイント

★3LDK×角部屋　★二面バルコニーで通風良好★独立性の高い居室レイアウト　担当：濱野

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積71.17㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
外観
外観
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

追焚機能

収納

全居室収納

室内

フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚

JR中央・総武線「小岩」駅 312m

周辺情報

その他施設

JR中央・総武線「小岩」駅(312m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩8丁目

ハザード情報

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なし

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0.5m～

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5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

小岩

いいね度：
駅前にスーパーやコンビニ、商業施設があり、買い物には困らない。また、電車も混んではいるが都心まで30分程度で行きやすい。ただ、駅前に居酒屋が多く酔っぱらいが多いので、治安がいいとは言えない気がする。 (20代女性)
いいね度：
土手がありジョギングや犬の散歩をしている人が多数いる。橋を渡らないと駅まで行けないのが、お年寄りには少し大変そう。バスはあるが最寄り駅へのバス停は遠い。徒歩で行ける飲食店がほぼ無い。 (30代女性)
いいね度：
商店街で、安く買い物出来きるし、川の遊歩道ができて、散歩しやすくなったし夜景、スカイツリーが綺麗にみえる (50代女性)

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京成小岩

いいね度：
公園や自然が多くて子育てがしやすい、また大きなホームセンターや図書館など、施設が充実している (20代女性)
いいね度：
引っ越し前よりも店が充実している点。交通の便も本数が多かったり、他の線への移動が便利だったりする点。 (20代女性)
いいね度：
自転車で走りやすく、買い物に行ける店、スーパー、大型店が多くあります。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,580万円支払い目安：18.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	12,300円
修繕積立金	14,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	71.17㎡（壁心）
バルコニー面積	13.2㎡
築年月	1999年9月（築28年）
所在地	東京都江戸川区南小岩8丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩4分京成本線京成小岩駅徒歩13分
所在階 / 階数	4階 / 14階建 (地下1階)
総戸数	52戸
主要採光面	南東
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：株式会社松村組 F98C7029 ポーチ面積：7.07m2
LIFULL HOME'S 物件番号	3500723-0000384
自社管理番号	B22490-000424

情報公開日：2026/07/28（92日前公開）

最新情報提供日：2026/10/27（5時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/03

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

東京都墨田区江東橋４丁目11番1号　錦糸町ダイヤビル5階

交通	JR総武線錦糸町駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

優良店認定

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濱野雄大

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,580万円
管理費等: 12,300円／月
修繕積立金: 14,020円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

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買い物：大型店: （有）奥戸園; ノジマイトーヨーカドー小岩店; 無印良品５００シャポー小岩店; Ｏｌｙｍｐｉｃ市川店; コジマ×ビックカメラ新小岩店

グルメ: すき家柴又街道小岩店; レッドロブスター北小岩店; ペッパーランチダイナー小岩店; 吉野家小岩南口店; モスバーガーシャポー小岩店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店; 小岩公園; 小岩アーバンプラザスカイプール; セントラルウェルネスクラブ２４京成小岩

公園: 北沼交通公園

文化施設: 市川市木内ギャラリー; 和洋女子大学文化資料館; 市川市芳澤ガーデンギャラリー

役所・公共施設: 小岩警察署; 小岩駅前郵便局; 江戸川区立小岩図書館; 東小岩五郵便局; 葛飾区立鎌倉図書館

医療: 岩井医療財団岩井整形外科内科病院; 岩倉病院; 仁生社江戸川病院; 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院; かつしか江戸川病院

保育施設: 江戸川白百合幼稚園; キッズガーデン南小岩; 江戸川双葉幼稚園; 小岩駅前みつばち保育園; レジナ幼稚園

学校: 江戸川区立北小岩小学校; 私立江戸川女子中学校; 私立江戸川女子高校; 私立和洋女子大学; 私立愛国学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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