中古マンション3時間前更新プラウドタワー小岩フロント 20階3LDK / 9,980万円

1/30
室内

3日前公開

9,980万円

支払い目安：32.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/68.92㎡(壁心)

築年数

築1年

交通

JR総武線小岩駅徒歩3分

京成本線京成小岩駅徒歩19分

問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

会社情報

ポイント

■野村不動産旧分譲プラウドシリーズ■2026年1月築■20階・北東向き■天井高2600mm■24時間有人管理

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積68.92㎡(壁心)バルコニー面積14.89㎡

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

14枚

室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
玄関
玄関
バルコニー
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
オートバス

収納

トランクルーム
パントリー
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
宅配ボックス

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

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周辺環境

周辺画像

5枚

中央・総武線「小岩」駅 190m
シャポー小岩 80m
ファミリーマートシャポー小岩店 60m
サミットストア小岩駅南口店 80m
FIRSTA　koiwa 160m

周辺情報

買い物

コンビニ(60m)
スーパー(80m)

その他施設

中央・総武線「小岩」駅(190m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

いいね度：
私的には満足しているのですが、23区内で一番治安が悪く、犯罪件数も一位なので、子供がいる我が家は気がぬけない。 (40代女性)
いいね度：
住んでいる上で不便を感じたことは無いが、治安は良くないので完璧な満足とは言えない。 (20代女性)
いいね度：
治安がよく、スーパーやコンビニなどの商業施設が一通りそろってるところ。 (30代男性)

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京成小岩

いいね度：
旧住所では、ゴミ捨てに専用袋を購入しなければならなかった。今は、半透明か透明であれば良いので、安く済ませられる。 (40代男性)
いいね度：
通勤等交通の便、都心への近さのわりに家賃相場が安く住みやすい。日々の生活という点では、町の近くでほぼ成立する。 (40代男性)
いいね度：
物価が安い。車なしで生活可能。近所の人が親切。子どもが多く、活気がある。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,980万円支払い目安：32.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	30,350円
修繕積立金	14,220円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	68.92㎡（壁心）
バルコニー面積	14.89㎡
築年月	2026年1月（築1年）
所在地	東京都江戸川区南小岩6丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩3分京成本線京成小岩駅徒歩19分
所在階 / 階数	20階 / 33階建 (地下1階)
総戸数	367戸
主要採光面	北
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：清水建設株式会社 F98C7014
LIFULL HOME'S 物件番号	3500723-0000356
自社管理番号	B22490-000394

情報公開日：2026/07/12

最新情報提供日：2026/07/14

情報有効期限：2026/07/21

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住所: 東京都江戸川区南小岩6丁目
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築年数: 築1年

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

東京都墨田区江東橋４丁目11番1号　錦糸町ダイヤビル5階

交通	JR総武線錦糸町駅徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,980万円
管理費等: 30,350円／月
修繕積立金: 14,220円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ミニストップ江戸川南小岩６丁目店; スギ薬局南小岩店; Ｓｅｒｉａ南小岩店; ピカソ小岩駅前店; まちの便利スーパーベンリー南小岩６丁目店

買い物：大型店: （有）奥戸園; ノジマイトーヨーカドー小岩店; シャポー小岩; ホームセンターコーナン江戸川中央店; コジマ×ビックカメラ新小岩店

グルメ: バーミヤン小岩西店; 夢庵南小岩店; カフェコロラド小岩南口店; やよい軒小岩店; 喜多方ラーメン坂内小岩店

娯楽施設: 快活ＣＬＵＢ小岩駅南口店; ＦＡＳＴＧＹＭ２４小岩店; 葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園; 江戸川区総合体育館; 新小岩サニーゴルフ練習場

公園: 北沼交通公園

文化施設: 江戸川区郷土資料室; 市川市木内ギャラリー; 和洋女子大学文化資料館

役所・公共施設: 江戸川区役所; 小岩警察署; 南小岩フラワーロード郵便局; 江戸川区立小岩図書館; 江戸川上一色郵便局

医療: 岩倉病院; 岩井医療財団岩井整形外科内科病院; 社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院; 仁生社江戸川病院; 小澤病院

保育施設: 上一色幼稚園; 飯塚保育園; 江戸川白百合幼稚園; クオリスキッズ南小岩保育園; 西小岩幼稚園

学校: 江戸川区立下小岩小学校; 江戸川区立上一色中学校; 私立江戸川女子高校; 私立東京聖栄大学; 私立愛国学園短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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なし

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0.5m～

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5.0m～

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20.0m～

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災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません

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