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中古マンション12時間前 更新プラウドタワー小岩フロント 27階3LDK / 12,200万円

  • 外観

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1日前 公開

12,200万円

支払い目安：39.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.06㎡(壁心)

築年数
築1年
交通

JR総武線 小岩駅 徒歩3分

  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
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問合せ先：野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

会社情報

ポイント

■野村不動産旧分譲プラウドシリーズ■2026年1月築■27階・北東・南東角住戸■天井高2600mm■24時間有人管理

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.06㎡(壁心)バルコニー面積9.49㎡
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • ミストサウナ

収納

  • トランクルーム
  • パントリー

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 中央・総武線「小岩」駅 190m
  • シャポー小岩 80m
  • ファミリーマートシャポー小岩店 60m
  • サミットストア小岩駅南口店 80m
  • FIRSTA　koiwa 160m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(60m)
  • スーパー(80m)

その他施設

  • 中央・総武線「小岩」駅(190m)

周辺地図

東京都江戸川区南小岩6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小岩

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から離れた場所に住んでいても自転車駐輪場が駅に近くに合ったり、バスが複数運行しているので便利で東京駅までは快速で一本30分以内に着きます。スーパーや商店街もあり好みで選べます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅がJRなので都心に出やすい、JRのほかに京成もあるので、成田空港にも羽田空港にも行きやすい、必要最低限は別の駅などに行かなくても揃う (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    幼稚園や小学校も近く、スーパーやドラッグストアも近隣にあり、自転車での生活必需品の購入に困らない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

京成小岩

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通2線路利用でき、駅までの道は平坦。自然が多く、静かで子どもが遊ぶ場所も多い。車や自転車は必要であるが、買い物などにもすごく困ることはない。子育て世代の家族が住むにはとてもいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜街灯が少なく暗いなと思うところやバスの本数が少ないところ自転車マナーが悪いところがマイナスな面。小さな公園が多いところやキレイな図書館、スーパーやドラッグストアが充実しているから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅近くにスーパー、ドラッグストア、病院、公園などの施設があるから、買い物もまとめていきやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,200万円

支払い目安：39.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等32,170円
修繕積立金15,070円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積73.06㎡（壁心）
バルコニー面積9.49㎡
築年月

2026年1月（築1年）

所在地

東京都江戸川区南小岩6丁目

交通
  • JR総武線 小岩駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成小岩駅 徒歩19分
所在階 / 階数27階 / 33階建 (地下1階)
総戸数367戸
主要採光面北東
建物構造RC・鉄骨造
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,012.37㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：清水建設株式会社

F98C6024

LIFULL HOME'S 物件番号3500723-0000328
自社管理番号B22490-000360

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/18

情報有効期限：2026/06/25

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,200万円
管理費等
32,170円／月
修繕積立金
15,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

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住所
東京都江戸川区松江1丁目
交通
都営新宿線 船堀駅 バス11分 東小松川一丁目下車 徒歩4分
築年数
築32年

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会社情報

店舗の外観
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野村不動産ソリューションズ株式会社　錦糸町営業部

東京都墨田区江東橋４丁目11番1号　錦糸町ダイヤビル5階
交通
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6101号

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掲載110番