中古マンション7時間前更新プラウドジェム市ヶ谷 4階1LDK / 12,498万円

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12,498万円

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1LDK/58.89㎡

築年数

築23年

交通

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都営大江戸線若松河田駅徒歩8分

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ポイント

■2004年1月築野村不動産旧分譲 PROUDシリーズ　■緑を望む眺望 ■4駅3路線利用可能な立地　■2026年9月新規リフォーム物件

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

専有面積58.89㎡バルコニー面積2.9㎡

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設備

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9枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
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収納

全居室収納

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

建物

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ライフ　若松河田駅前店 600m
新宿高島屋 2600m
荒木町 780m
神楽坂　兵庫横丁 1950m
東京女子医科大学病院 260m
国立国際医療研究センター 930m
慶應義塾大学病院 930m
新宿御苑 1460m

周辺情報

買い物

スーパー(80m)

その他施設

公園(1,460m)
新宿高島屋(2,600m)

周辺地図

東京都新宿区市谷仲之町

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周辺駅の口コミ

曙橋

いいね度：
なんでも揃う新宿駅へ徒歩圏内だが、住まい周辺は混雑もなく、静か。目的に応じて出来ることも多く便利なので満足しています。 (40代女性)
いいね度：
都会にありつつも生活感がある。ファミリー層だけでなく、若年者、高齢者共に幅広い層が生活している。御苑が近くにある。遅くまで交通量が多い道路が近くにあるため、防犯上の安心感もある。 (30代女性)
いいね度：
まわりに美味しいお店も充実している、公園もある、治安がよい、お散歩しやすい、スーパーも近い、複数の駅利用できる (30代女性)

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若松河田

いいね度：
デパート等近く交通の弁もいいが大きい公園もあり自然が多い。小さい博物館、画廊なども多くあり文化がある街。大きな病院、ジムなども多い。学生街で若者が多く活気がある。繁華街とは離れているので夜間は静か。 (40代女性)
いいね度：
めちゃめちゃ便利という訳ではないが、ある程度必要なお店や病院等は揃っているから。 (20代女性)
いいね度：
住んでいる周りは物価が安く、ピンキリまで品数も豊富。徒歩で15分くらいでデパートとから食料品店等商業施設が充実している (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	12,498万円支払い目安：40.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	18,830円
修繕積立金	25,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK
専有面積	58.89㎡
バルコニー面積	2.9㎡
築年月	2004年1月（築23年）
所在地	東京都新宿区市谷仲之町
交通	都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線若松河田駅徒歩8分
所在階 / 階数	4階 / 6階建
総戸数	43戸
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）	- / 1,087.16㎡
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社間組　東京支店 FE5C8007 受入町内会費：200円/月額
LIFULL HOME'S 物件番号	3500719-0000176
自社管理番号	B22487-000192

情報公開日：2026/08/09（91日前公開）

最新情報提供日：2026/11/08（7時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/15

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会社情報

野村不動産ソリューションズ株式会社　四谷センター

東京都新宿区四谷３丁目5番地　文化エステート四谷ビル3階

交通	東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	毎週火曜日・水曜日、年末年始、GW、夏季
免許番号	国土交通大臣(6)第6101号

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価格: 12,498万円
管理費等: 18,830円／月
修繕積立金: 25,800円／月

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買い物：日用品: ローソンストア１００新宿住吉町店; ココカラファイン曙橋店; Ｃａｎ★Ｄｏコモレ四谷店; ドン・キホーテ新宿明治通り店; Ｓａｎｔｏｋｕ河田店

買い物：大型店: 新宿マルイメン; 新宿日曜大工センター; ビックカメラ新宿東口店; コモレモール; 新宿マルイアネックス

グルメ: すき家曙橋店; ウェンディーズファーストキッチン曙橋店; いきなりステーキあけぼのばし店; ＣｏＣｏ壱番屋新宿区曙橋駅前店; 天丼てんや曙橋店

娯楽施設: ネットルームマンボー原町店; 新宿ここ・から広場多目的運動広場; 新宿区立富久さくら公園; 環境省新宿御苑; 外濠公園総合グラウンドテニスコート

公園: 高橋是清翁記念公園

文化施設: 東京女子医科大学史料室・吉岡彌生記念室; 釣り文化資料館; 新宿歴史博物館; 東京おもちゃ美術館; 東京消防庁消防防災資料センター・消防博物館

役所・公共施設: 新宿区役所; 警視庁第四方面本部; 新宿住吉郵便局; 新宿区立戸山図書館; 千代田区役所麹町出張所

医療: 東京女子医科大学病院; 医療法人社団鉄友会柳町病院; 独立行政法人国立国際医療研究センター病院; 医療法人社団仁圭会林外科病院; 慶應義塾大学病院

保育施設: 新宿区立牛込仲之幼稚園; フロンティアキッズ曙橋本園; 牛込成城幼稚園; フロンティアキッズ曙橋分園; 新宿区立余丁町幼稚園

学校: 新宿区立牛込仲之小学校; 私立成城中学校; 私立成城高校; 私立東京女子医科大学; 私立日本歯科大学東京短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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